【大紀元2014年06月29日訊】（大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）儘管澳大利亞許多地區天氣異常溫暖，但房地產市場隨同季節氣候冷卻了下來，繼前一週下降了0.9%後，5個主要省會城市在截止到6月1日的1週裡繼續下降了0.6%
。
據澳洲新日報報導，依照RP Data住房市場的數據分析，這5個省會城市上週的記錄顯示下跌，跌幅從布里斯本的0.2%至阿德萊德的1.0%。
這是房價連續第3個周出現顯著跌幅，但這不一定表明市場已經觸頂，開始了專家們預測好的幾年週期暴跌跡象。
有兩個理由可說明房產市場的繁榮期並不一定會結束。
其一，根據RP Data的數據，去年同期房地產市場以大約相同的幅度下降，約為2%或略多一點，但在6月底收復了全部失地。這明顯為市場的季節性變化。
其二，拍賣成交率仍然很高。RP Data數據顯示，在上週的房產拍賣中，成功賣出的房產超過了66%，而前一週為65.4%。
雖然，仍低於幾個月前75%以上的高水平，那時購房者及賣家剛從暑假返回，而現在仍處於高位。這和去年同期的拍賣成交率水平相當，換句話說，房產市場仍然可能會出現需求比供給上升更快的現象。
當然情況也可能會發生改變。自聯邦預算推出以來，消費者信心指數的平衡被擾亂。
因此，未來的幾週，尤其是6月的下半月，房產市場通常會走出冬季的低迷，這對房地產市場將是一個關鍵時期。去年和前年的狀況都是如此。
如果房產市場沒有如期恢復，投資者將會立即懷疑市場的好時機是否已經結束。
（責任編輯：簡玬）
