【大紀元2014年02月11日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲統計局11日（週二）公佈的數據顯示，澳洲房產總值目前已超過了5萬億澳元。投資者在新房貸中所佔的比例創下10年來的新高，但首次購房者仍處在邊緣狀態。
據澳洲廣播公司報導，澳洲統計局的數據顯示，澳洲930萬套住房總值為5.02萬億澳元，平均價格為539,400澳元。
官方數字顯示，2013年房產價格（主要的ABS指數不包括公寓房）攀昇了9.3％。
悉尼去年記錄最大幅度的季度增長，為4.7％，以及最大福度的年度增長，為13.8％；柏斯的年增長幅度為8.7％；墨爾本為7.9％。布里斯本、達爾文、霍巴特和阿德雷德的增長幅度溫和，分別為5.7％、5％、4.9%和3.4％。坎培拉的房價出現微弱下滑，幅度為0.3%。
根據統計局推出的一項包括公寓房在內的排房的新統計方法，悉尼去年年底的季度房價飆升.4％，而其它的省會城市，除達爾文外只有小幅上漲。達爾文下降了0.4％。
統計局的融資數據還顯示，去年12月份，投資者在獲批准的房貸總值中所佔的比例為39.8％。這是自2003年10月以來的最高數值，是澳洲近期房地產市場的鼎盛時期。
但首次購房者在自住房主中的比例仍接近記錄低點。與11月相比，只增長了0.4%，占總房貸的12.7%。
（責任編輯：瑞木悅）
