【大紀元2014年12月10日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）根據新西蘭估價局（QV） 11月的月度指數報告，奧克蘭11月的平均房價高達748,955紐幣，過去3個月內上漲3.1％，年同比上漲9.3％，幾乎是全國漲幅（5.1％）的兩倍。
根據奧克蘭最大房地產公司Barfoot & Thompson的統計數據，該公司11月份交易的平均房價高達756,909紐幣。相比上月，僅僅30天上漲了20,671紐幣。
QV全國發言人Andrea Rush 表示，在過去3個月裏，全國平均房價上漲了0.7％，但任何地區的漲幅都無法和奧克蘭相比。Rush 說：「我們看到奧克蘭房價再度上漲，住宅價格變動指數呈陡然上升趨勢，在過去3個月裏，部份地區上漲了5％。」
奧克蘭QV註冊估價師Bruce Wiggins對Rush的看法表示贊同。他說：「大奧克蘭的房價以可怕的（Eyewatering）速度上漲。我們看到一些並非高端的房子，只需精心修飾，即在很短的時間內高價售出。儘管這些房子經過裝修，但其售價遠遠高於實際支出。北岸的一套房子，3個月前的售價是70萬，經過一番室內裝修後，以 90萬的價格賣出。」
他表示：「目前的情況有利於投資商。在南奧克蘭，有些投資商購買多套房產。因此，人們『對擁有5套以上房產的投資商加以限制』的辯論也更加激烈，央行也在關註此事。」
奧克蘭東區，包括Remuera、Orakei、Kohimaramara、Mission Bay和St Heliers等區域，自8月以來，漲幅高達4.9％，年同比上漲10.2％，比2007年的峰值高出40.7％。這裏的房價領跑整個奧克蘭，其平均房價上漲10％，高達110萬紐幣。
奧克蘭南區，包括Mt Wellington、Onehunga、Penrose、Otahuhu和Oranga等區域，自8月以來上漲4.7％，年同比上漲10.5％，比2007年的峰值高49.1％。
奧克蘭中區即舊城區，過去3個月裏上漲4.1％，年同比上漲9.2％，比2007年高43.3％。
Manukau西北區，漲幅最大，過去3個月裏上漲5.2％至522, 545紐幣。年同比上漲13.8%，比2007年高41.4％。
Franklin區也在過去3個月裏上漲了2.8％，年同比上漲11.1％，比2007年的峰值高出21.4％。
在北岸，Onewa漲幅最大，過去3個月裏上漲5％，年同比上漲8.7％，比2007年高出43.6％。
QV顯示，在全國範圍內，住宅房價年同比上漲5.1%，過去3個月裏上漲0.7％，比2007年的峰值高出16.7％。經通脹調整後，全國年增幅略降為4％，房價比2007年的峰值低0.4％。
漢密爾頓、陶朗加、惠靈頓、基督城和但尼丁等主要城市，住宅房價漲勢平穩。
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