【大紀元2014年11月16日訊】 費城將打造「全美單車樂園」
費城日前出台新舉措，旨在提升費城單車樂園形象。納特市長簽署了一份行政命令，將在費城豎立鼓勵騎單車的公益廣告牌。無論是對單車通勤族還是專業單車賽事，納特市長希望將費城打造成「單車樂園」。他說：「一直以來我們堅持鼓勵騎單車，費城有望成為全美單車樂園市之一。」
單車公益廣告牌將包含的信息有：鼓勵志願者推廣騎單車並養護單車道路；鼓勵費城商家企業支持騎單車；鼓勵在費城舉辦國內、國際單車賽事等。
費城有超過500英里自行車路線。納特市長說：「費城作為美國10大城市之一，人均自行車擁有率最高，有超過1.3萬人使用自行車通勤。2015年春天，費城自行車共享項目將建成投入使用。費城還將舉辦婦女自行車世界盃大賽。」
阿爾迪收購大費城46家Dollar店
阿爾迪(ALDI)連鎖超市公司近日宣佈，將投資1500萬美元收購66家Bottom Dollar連鎖店，其中46家位於大費城地區，其它則分佈在新澤西州和俄亥俄州。ALDI還宣佈這些收購的Bottom Dollar連鎖店在未來幾個月裡都將被關閉。這些連鎖店的關閉將導致2200名僱員的失業，並可能引起顧客對大費城地區食品短缺的擔心。
據報導，南澤西及費城周邊一些地區，包括切斯特（Chester）在內，一直沒有超市。Bottom Dollar的開張讓人們有機會購買便宜食物，給居民生活帶來方便。切斯特的這家Bottom Dollar店於今年6月份剛開張，就給當地人帶來驚喜。
阿爾迪(ALDI)公司總部位於伊利諾伊州，該公司表示其業務還在發展中，並打算在未來4年裡新開650家分店，並增加了1萬名就業機會。切斯特的市長約翰•林德（John Linder）與費城納特市長的發言人都表示希望這些關掉的Bottom Dollar能夠以ALDI的名義重新開張。這樣既能解決食品短缺，又能提供就業機會。
阿爾迪(ALDI)公司目前在全球擁有6800多家分店，其中美國占1391家，2009年的營業額為129億美元，阿爾迪(ALDI)公司還擁有美國Trader Joe’s連鎖商店。
賓州公立學校年度成績持平
賓州教育局上週公佈了賓州公立學校成績報告（School Performance Profiles）。該報告結果顯示，在全賓州範圍內的2947所公立學校，包括特許學校在內，有2,134所學校的成績達到或超過70點，即有72%的學校達到或超過70點。只有不到1%的學校成績低於60。報告顯示，賓州公立學校的成績與上次相比基本保持穩定，這是在賓州科貝特州長任內的第二次學校成績報告。
賓州代理教育廳廳長卡羅萊•杜墨萊斯（Carolyn Dumaresq）表示，「這些結果表明，即使賓州最近修訂了教學水平的標準，評估更趨向於嚴格，相對於2012至2013學年度，賓州大多數公立學校表現良好。」
更多賓州公立學校成績報告內容，可登錄網站：http://paschoolperformance.org。
賓州能源公司裁減450個職位
總部位於賓州阿倫敦（Allentown)的PPL能源公司計劃裁減450個職位，作為其計劃剝離部份發電業務需減支的一部份。除去自願離職和現有職位空缺，預計裁員人數將低於200人。
PPL計劃剝離部份發電業務，與私募股權公司河石控股有限公司（Riverstone Holdings）共同創立一家公開上市的」塔倫能源公司「（Talen Energy）。PPL預計在明年上半年完成這一剝離。PPL擁有12個發電廠，主要在賓州和蒙大拿州，近1.9萬兆瓦的發電能力。
新州公立學校標準化考試成績略降
為檢測公立學校中、小學生學習成效而進行的標準化考試結果顯示，2013至2014教學年度新州學生考試的通過率比去年下降了1%。
不過總體情況與上一年度差不多。「新澤西州技能和知識語言藝術評估測驗」（New Jersey Assessment of Skills and Knowledge language arts exam）考試中，有三分之二的小學和初中學生獲得熟練或更好成績。在數學考試中，有近四分之三的學生通過了考試。有超過85%的高中學生通過了語言和數學兩部份的水平考核。從今年開始，新州已將這一標準化考試結果用以替代高校及職業評估。同時，這一結果也被用來評估教師的教學效果。
威明頓大學將建新校區
為適應學校的快速增長，威明頓大學在Brandywine Hundred地區購得一大片未開發土地，計劃在202號公路旁建立一個新校區。首期工程是3棟教學樓。第一棟教學樓將在1年半之內開工興建。
擁有1.9萬學生的威明頓大學多年來是美國發展最快的非營利性大學之一。
活動預告
費城國際馬拉松賽下週末開跑
費城國際馬拉松賽，半程馬拉松賽，羅斯曼學會8公里賽（Rothman Institute 8K），以及兒童趣味賽跑（Kids FunRun）將在下週末（11月21日至23日）展開，為來自全球的長跑運動員和愛好者提供競技平台。費城馬拉松賽將從著名的費城藝術博物館前起跑，途徑費城歷史悠久的地標建築和城市街區，最後在本杰明•富蘭克林大道結束，總長度為26.2英里。此外，比賽期間將提供接駁車服務，往返比賽現場和健康博覽會〈Health and Fitness Expo)會場。詳情請參閱網站：http://philadelphiamarathon.com/races/marathon
以下是比賽時間和接駁車地點：
時間：11月21日至22日〈費城健康博覽會〉
11月22日，上午7點〈羅斯曼協會8千米賽〉
11月22日，上午10點30分〈兒童趣味賽跑〉
11月23日，上午7點〈全程和半程馬拉松賽〉
地點：22nd Street & Benjamin Franklin Parkway〈馬拉松賽現場〉
1101 Arch Street，Philadelphia, PA 19107〈費城健康博覽會〉
德拉華博物館免費請看電影 吃爆米花
德拉華博物館將於11月16日特別放映榮獲奧斯卡獎的電影–《雨果》。這是一部3D電影，根據一位美國作家在2007年發表的奇幻兒童小說《雨果•卡布里特的發明》改編而成。博物館邀請家長帶孩子一起來看電影和吃免費爆米花。
門票：免費
時間：11月16日，下午1點至下午4點,
地點：Delaware Museum 2301 Kentmere Parkway Wilmington DE 19806
孫勇房地產專欄
房地產投資的初始事項
房地產投資置業近年來已成為華人投資的主要渠道之一。雖然影響投資回報的因素較多，但還是有一些不利因素可以事先注意到並加以排除。
1.投資房產的周圍環境。一般而言，購買的出租房不宜處於工業區，而商業地產不宜處於孤立的商業環境，或商業環境下降的地段。購買用於出租的房屋應在當地有較好的出租需求，而商業地產則應有良好的商業業務記錄及活動環境及發展空間，是否與當地的經濟發展趨勢相吻合，如為在城市工作的不斷增加的年輕人提供較好條件的公寓房/出租房。
2.地塊使用的規定。政府對地塊的使用/開發通常都有使用規定，即Zoning Code/Building Code。這些規定是房地產開發的先決條件，但也可能有一些例外。但無論如何，地塊開發前對其使用規定要有清晰準確的瞭解。
3.房地產的周圍環境。其環境是在向上的發展中還是處於平穩或下行狀態。整個地區的經濟/就業/發展狀態如何。如果是投資出租房，其周圍的居住人口如何，家庭結構/組成，職業，生活水準如何。
4.出租房/商業房的交通狀況，如高速公路的遠近，購物/娛樂/餐飲設施等。
5.投資房產的緊鄰房產如何。應不良的緊鄰房產有負面影響，優質房產有正面幫助。
6。投資出租房的學區。由於好學區的房價高企，部份家庭租房為子女提供上好學校。這樣的租客經常比較穩定，按時交租，管理簡單。
7.稅收。房產稅的高低直接影響投資的回報。全新或較新的房屋經常維修少但房地產稅較高。但有些地區對新房提供一些年度的房產稅收優惠，如費城市區對新房的10年免稅計劃。
孫勇地產專家電話：610 291 0287(C)
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編輯：袁榮
