已經辦理過貸款的人，如果滿意借貸機構的服務，可以再找他們辦理貸款，借貸公司通常會給予更多優惠。還沒有辦理過貸款的人，建議先找自己常去的銀行，因為你已熟悉他們、，信任他們，而他們也比較願意提供好的貸款條件。
除了銀行之外，也可以找房貸經紀辦理貸款。，兩者有甚麼差別，找誰好呢？
銀行：有足夠資金，直接借錢給借款人。
優點：有專門的貸款部門，審核案件速度快。
缺點：銀行只提供自家方案，並不一定適合借款人。
房貸經紀：房貸經紀算是中間人，介於銀行和借款人之間，代理多家銀行的方案，媒合最適合借款人的方案。
優點：只須查詢1-2次信用，查詢太多次會影響信用分數。房貸經會代替
你搜尋適合的方案。
缺點：房貸經紀要從各家銀行的方案作出選擇，耗費的時間會比直接找銀行
長。房貸經紀的規模通常比銀行小，比較容易不遵循法規。
不論是找銀行或找房貸經紀，最重要的是哪一種機構比較適合自己，如果你是有時間的人，可以自己找銀行，如果你沒有時間，可以交由房貸經紀，不論是哪一家，一定要是可靠且信實的機構。提醒各位，不一定是越大型的機構越好，大型機構也曾有過糾紛。
選擇適合的借貸機構，也要選擇適合的房貸專員，不一定大型機構的房貸專員都是優秀的，一定要與對方談過，確認其誠信度及專業度，還有是否談得來。辦理房貸的過程中，遇到下列幾種情況時，千萬要特別小心。
「我是核貸人員/資深核貸人員」
如果與你接洽的人自稱核貸人員，你就要小心了。核貸人員的職責是審核借款人的申請文件，確認是否符合資格，通常不可以與借款人直接接觸。
「接到Fannie Mae的電話/接到自稱保密專線的電話，要求提供個人資料」
Fannie Mae接受許多機關的監督，如果遇到可疑的貸款，需要向上提報，但是，Fannie Mae絕對不會打電話給借款人，所以，不管是接到Fannie Mae或任何自稱保密專線的電話，千萬不要提供個人資料。
「我不會查詢你的信用」
百分之99.999的借貸機構一定會看借款人的信用。很多借款人說不會查，可是私底下卻還是會偷偷查詢，以為借款人不會知道，然而，查詢記錄會顯示在借款人的信用報告中。
「利率即將調降/升高」
利率升高一段時間後，未來走跌的機率會高；利率走低一段時間後，未來上升的機率會高，不過，沒有人可以準確預測利率何時會調降或升高，所以，千萬不要相信這類預測。
「借貸機構事先核准超優惠方案給你」
如果你的信用分數不高、信用記錄不良，借貸機構卻提供你超優惠方案，例如：低利率且無需任何費用，這很有可能是一個陷阱。
千萬不要只因為利率低或看廣告就決定借貸機構，我們一定詢問一些問題，評估借貸機構的應對，要選擇一間誠信、，願意聆聽客戶需求，並滿足客戶需求的借貸機構。對借貸機構存有疑慮的話，絕對不要提供個人資料，等找到適合的借貸機構才可以提供。我們一般通常會貸款30年，這30年間，可能會常接觸借貸機構，所以，一定要合作愉快的借貸機構。
責任編輯﹕郝莉
