【大紀元2013年07月21日訊】(大紀元記者李子容紐約報導） 長島各地的中心區將開展復興改建
復興城區公司（Renaissance Downtowns）的創始人，房地產大亨唐納德·曼迪（Donald Monti）和總部位於Uniondale的 RXR地產集團（RXR Realty）的總裁及首席執行官斯科特·瑞馳勒（Scott Rechler），正準備將他們的大量經驗和豐富資源結合在一起，使長島各地中心區的復興重建成為現實。
在一個各占50%的合作公司RDRXR中，雙方首先會將唐納德·曼迪一直以來設計籌劃的位於亨廷頓車站（Huntington Station）和漢普斯德村莊（Hemstead Village）的復興工程開始。 斯科特·瑞馳勒稱他的公司可以幫助復興城區公司實現他們的計畫。
復興城區公司的發言人談到，復興城區公司有三個計畫中的中心區建設工程，每一個都價值十億到二十億美元之間。他們還希望在將來再建設七項類似項目。這些計畫可能給長島帶來價值一百五十億美元的建築工程。
據《每日新聞》（Newsday）報導，長島商會的會長凱文·勞（Kevin Law）說，RXR是「一個非常有實力的公司……他們計畫為我們的社區投資數億美金的資金。如果能有更多像斯科特和RXR這樣的人參與進來，成功的可能就大得多了。」
長島的改建、復興不容拖延
唐納德·曼迪擁有三十五年豐富的房地產經驗，對當今房地產業的趨勢有著非常敏銳的認知。他說我們現在處於文化復興的邊緣 ，因為生活方式正回歸城區生活，他稱之為「精品城市」。
他表示這些趨勢代表了六十年來不斷擴張心態的終結，而這種心態對於環境和人們的生活質量都有著負面影響。專家們也認同這一點。
在近期CBS對他的採訪中，唐納德·曼迪說，長島目前存在著一個嚴重的問題。 「我們在青年人離開的數量上居全美前列，我們處於年輕人離開的第一區域。」
據布魯金斯學會 （Brookings Institution） 的克里斯托弗·雷伯格（Christopher Leinberger）說，除非交通系統進行改善、建立步行化社區，否則年輕人離開的趨勢還會繼續下去。
「在未來，特別是對於那些世紀之交出生的青年來說，必須要建設可以步行的、都市化的、前衛的地區。如果你不給他們一個這樣的地方，他們會去別的地方發展。事實上，他們已經開始去別處了。你需要讓他們回來。」他說。 「但我們現在沒有步行化的城區。」
基於十二年來有關長島關鍵地區、社區和經濟的綜合數據，長島指數（Long Island Index）也確認，必須考慮徹底改造長島，使那些近乎被遺棄的地鐵站變成一個個充滿活力的商業中心，擁有有吸引力的住宅項目，並能帶動經濟、社會和文化的發展。
瑞馳勒說，他期望價值二十億元的漢普斯德村復興開發項目的第一期工程能在未來的十二個月內開始動工。
（責任編輯：李海）
