【大紀元2013年03月14日訊】（大紀元記者施芝吟台灣台北報導）新一波不動產實價登錄資訊，15日8時開放2月不動產實價交易查詢，買賣案件仍大多集中在都會區。內政部次長蕭家淇指出，這次首度公布過去幾個月內不動產成交均價，台北市以每坪新台幣50.9萬居冠，而在買賣案件量部分，新北市的交易量最大高達5,834件，其次為台中市5,457件，第三是桃園5,143件，高雄市有3,820件，台南市及台北市皆為2,884件。
不動產實價登錄上路半年，自去年10月起至今，可供實價登錄查詢成交案件資料，已累達18萬餘件。內政部14日首度公布六都住宅區每坪成交均價，以台北的新台幣50.9萬元最高，台南8.6萬元最低。
根據近半年來的成交資訊，不動產扣除店面及地下室後，平均單價最高的縣市為六都，台北市及新北市分別為每坪新台幣50.9萬及25.8萬，台中市的房價是11.4萬，台南市是8.6萬，高雄市是12.6萬。
對於內政部公告實價登錄買屋契約增列記載事項，消費者要多留意，以保障自身權益。蕭家淇表示，應記載事項重點包括，企業經營者（建商）應讓買方攜回審閱契約條款的期間至少5日；貸款金額少於預定貸款金額的處理方式；買賣標的應繳納稅費負擔的約定；賣方應擔保買賣標的物權利清楚無被他人占用或占用他人土地等。
至於不得記載事項則包括，不得約定買方須繳回契約書，不得約定使用與實際所有權面積以外的「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」等類似名詞等。
未來有法源依據，業者須依內政部公告的應記載、不得記載事項規定，違反者可處6萬元以上，150萬元以下罰鍰。◇
（責任編輯：韻寰）
