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【大紀元2013年02月21日訊】（大紀元記者朱稚清台北報導）開學不久，距4月25日台北市國小學籍最後設籍日還有兩個多月，已有不少心急欲「逐學校而居」的現代孟母，競相探詢合適的學區物件，其中以地理位置佳、房價具競爭力的「熱門學區國宅」詢問度最高。根據好房網調查，台北市具熱門學區的國宅行情與周邊中古住宅相較，平均便宜5-15%。
其中，位在中山區通北街的「圓山新城」、「力行國宅」每坪約50-55萬，與周邊中古住宅相比，最高可相差一成至一成五，堪稱台北市CP值最高的熱門學區國宅。
好房網總編吳光中表示，由於國宅具有房價誘因，政府早期設定了購買者資格及條件，以防止有心人炒作價格，但隨著時空背景改變，近年申購國宅資格已逐步放寬，舉凡屋齡滿15年以上的國宅，其承購屋主可不受一年居住設籍限制即可自由買賣，大大提升了國宅產品的市場流通性。
吳光中提醒，台北市精華區國宅普遍具有地點佳、可抽車位及房價優勢，若同時具有都市更新重建效益，其身價翻揚倍速令人咋舌，但要留意的是，國宅公設比偏高，以及格局、建材不佳、社區管理良莠不齊等問題，都得一併納入考量，才能真正享受購買國宅所帶來的加乘效益。◇
（責任編輯：敏清）
