【大紀元2013年12月07日訊】（大紀元記者高強編譯報導）總部在邁亞密的投資集團Parmenter房地產夥伴公司買下了位於75號公路邊，城市廣場(Cityplace)內的一座42層高的大廈，並計劃花費2,000萬美元對其進行裝修，同時再投資一億美元在其周邊開發一個新的混合用途項目。
這座大廈位於N. Haskell大道上，大廈的建築面積達130萬平方英尺，在這次交易前，該大廈已經上市了三個月，吸引了28個潛在買家出價。據悉，該大廈最初是為了作為7-Eleven公司的總部而開發。後來安排這筆交易的融資的GE資本房地產公司反過來投資該項目。
該大廈的樓齡為25年，是達拉斯市中心商業區以外最高的A級建築。根據達拉斯的中央估稅區，這座大廈加上其所在的九英畝的土地總價值為1.12億美元。而根據一些房地產信息來源，大廈的售價預計會超過1.35億美元。但Parmenter公司收購的價格沒有披露。
這座位於城市廣場的大廈的基礎設施具有可擴充性，可以在其周邊加建新的開發項目，這讓Parmenter公司更加容易對其進行擴充。
該公司打算在大廈周邊開發的混合用途項目總面積將達到600,000平方英尺，其中將包括酒店、餐館、商場、和住宅空間。 Parmenter公司的中區和西南地區的合夥人Steve Bronner表示，達拉斯的北部上城區正在擴張，有更多的公寓和零售店。
Parmenter公司計劃把這個總值一億美元的混合用途項目的土地分片承包出去，並與特定的酒店、零售、和住宅開發商合作。工程預計會在12個月至18個月的規劃過程後開始動工。
據Parmenter公司一名高級副總裁透露，達拉斯上城區的物業空置率為11%，預計到今年年底會下降到一位數字。該大廈周圍附近的新建築很有限，而這裡對生活、工作及娛樂環境的需求卻不斷上升，所以這座位於城市廣場的大廈的戰略定位是要充分利用不斷增長的市場趨勢。
至於對大廈本身耗資2,000萬美元的裝修，則計劃包括大廈內的衛生間的翻修，更新照明燈具，以及翻新內部裝飾。裝修工程將持續十年時間。
目前該大廈有70%的空間被租用，租金和上城區其它A級大樓相比低20%，Parmenter公司正在按每平方英尺20多美元的租金推銷大廈的出租。
