【大紀元2013年12月17日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）國際主要評級機構惠譽（Fitch Ratings）的研究顯示，儘管利率處在創記錄低點，但澳洲的房貸拖欠水平並沒有下降。
據澳洲廣播公司報導，惠譽對價值超過2,000億澳元的按揭證券所做的半年一次的研究顯示，1.25％的房貸客戶拖欠還貸超過30天。
今年3月份該拖欠水平約為1.5％。
但惠譽的分析師扎內西（James Zanesi）表示，這一水平比去年9月的同期水平略高，儘管利率顯著下降到了目前的2.5％。
「事實上我們看到的是，儘管標準浮動利率改善了90個基點，但違約率沒有甚麼變化。」他說，「也許它受很多其它因素的影響，如失業率和某一特定區域的地方經濟。」
昆省黃金海岸衝浪者天堂的拖欠房貸的水平是全國最高的。 截至9月30日，有4％的房貸借款人拖欠還貸至少90天。
扎內西指出，由於銀行出售止贖房產所需時間長，拖欠率高的情況越發嚴重。 止贖房產是指因貸款人無力還款，貸款機構強行收回其房子。
「當我們從郵編來看，衝浪者天堂實際上是澳洲郵編地區表現最差的。」扎內西說，「黃金海岸拖欠率受到了當地房地產市場停滯的影響。」
扎內西說，拖欠水平在許多地區的中心也會更高一些。「地理區劃，如紐省、昆省和西澳的非都會區都顯示出拖欠率在增加。」他說，「在西澳，這可能是由於採礦業和該行業的波動性，但很難找出同樣原因也適用於諸如紐省的理由。」
(責任編輯: 堯寧)
