【大紀元2013年11月06日訊】 根據大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver）最新公布的報告，大溫地區房屋銷售的強勁反彈似乎結束，呈現房價變動不大，市場趨向平衡。
報告顯示，在10月份，大溫地區共有2,661套房屋通過多重上市服務系統（MLS）售出，比去年同期增加38%。然而，房價指數綜合基準價格為600,700元，僅比去年同期上漲了0.5%。
雖然房屋銷售比去年同期有相當大的增幅，但市場反彈力度不如最近幾個月強勁，例如，在9月份和8月份，大溫地區房屋銷售較去年同期分別增加64%和53%。
大溫地產局主席Sandra Wyant說，今天房屋交易活動有助於保持本地區房地產市場平衡，這意味著房價趨向微幅波動。
報告還顯示，大溫地區10月份房屋銷售比10年同期平均銷售增加2.8%。10月份有4,322套新上市待售房屋，比10年同期平均量減少2%。
此外，菲沙河谷地產局（Fraser Valley Board）的數據顯示，在包括素里在內的菲沙河谷地區，10月份有1,249套房屋售出，較去年同期增長19%，房價指數綜合基準價格為482,951元，同期上升2.3%。
菲沙河谷地產局主席Ron Todson說，菲沙河谷市場在今年夏季和初秋表現不錯，但是值得注意的是，本地房地產市場在去年最後4個月，是過去15年來最低迷的。
菲沙河谷地區市場反彈一直不夠強勁，9月份和8月份的房屋銷售比去年同期分別增加32%和17%。
Todson說，現在的房價較去年同期保持不變或略有下降，表明住房市場恢復平衡，市場待售房存量水平穩定，現在市場上售出一套房屋大約需要兩個月。
在大溫地區，10月份有1,067套獨立屋售出，同期增加35%，基準價格爲922,600元，同期微降0.5%；公寓銷售1,098套，同期增37%，基準價格爲365,000元，同期下降0.9%；城市屋銷售496套，同期增47%，基準價格爲458,000元，較同期基本不變。
在菲沙河谷地區，10月份銷售獨立屋584，同期增10%，基準房價爲為551,400元，同期升0.8%；銷售公寓240套，基準房價爲199,500元，同期下降2.2%；銷售城市屋278套，同期增33%，基準房價爲295,500元，同期微降0.5%。◇
責任編輯：易君
