【大紀元2012年09月22日訊】（大紀元記者任凱文編譯報導）隨著租賃者數量增多，可租供應減少，造成租金上升，從而使租賃者正面臨著沉重的經濟負擔。
據美國普查局週四公布的數據顯示，去年逾2,000萬租房戶認為，房租造成他們「經濟負擔」（burdened），因為房租占其收入的30％以上，這些人中有過半數面臨「嚴重經濟負擔，」（severely burdened,）這意味著超過他們收入一半用在支付房租。這兩項數字都達到了過去7年的最高點。在此期間，租金中位數增加了19.6％，從728美元增加到871美元，這超過了通貨膨脹。
同時，五年來首次，面臨「經濟負擔」的房主比例減少。這標誌著到2011年，那些經濟負擔最重的房主已經失去了房子，而且其他幸存的房主則以更好的低利率再融資。
租房者的數量在全國範圍內上升，這增加了租房的需求。雖然整體閒置住房沒變，但是，去年全國出租屋的空置率下降到7.4％。這是五年來的最低。美國房地產網站Trulia的首席經濟學家科爾科（Jed Kolko）說：「更多的需求加上幾乎沒有新的租房供應意味著租金不斷上升及空房減少。」
他說，從2012年的數據顯示，這種趨勢仍在繼續。包括休斯敦、西雅圖和舊金山灣地區等這些城市的強勁就業市場使平均租金從2011年8月至2012年8月以兩位數在增加。佛羅里達州聖露西亞港地區是211個都會區租房戶嚴重負擔比例增加的都會區之一。在那兒，逾38％租房者花費至少一半的收入在租房上。
（責任編輯：畢儒宗）
