【大紀元2012年09月02日訊】紐約是當之無愧的世界之都，長島則是紐約的後花園。比鄰紐約，更顯長島的珍貴，而沒有了長島，紐約的魅力一定會失色許多。無與倫比的原生態景致和濃厚的人文氛圍，是長島最引以為豪的驕人之處，也因此被公認為是世界級高端住宅區的最佳典範。來到長島，你會感到一切都是那麼的怡人、美好、自然，這才是人最應該居住、生活的地方，能在這裡擁有一個家，毫無疑問是人生最極致的渴望。
世外桃源般的環境
長島位於紐約市東南，三面瀕臨大西洋，地理位置優越，最西端大頸（Great Neck）離曼哈頓僅半個小時車程。自然條件極佳：碧藍的大海，白色的沙灘，綿延不絕的綠色森林，古色古香的城堡豪宅，寧靜整潔的小鎮……從高樓林立的曼哈頓來到這裡，彷彿是進入了世外桃源，一下子來到了另外一個世界，在這裡心情都變得放鬆、平和、愉悅，空氣都是那麼的沁人心脾。
綿延6英里的瓊斯海灘（Jones Beach），美麗迷人的長灘（Long Beach），獨具風情的火島（Fire Island），遠近聞名的葡萄園，充滿歷史故事的博物館，特色的鄉村小館……不僅是國際遊人的目標，也是紐約本地人趨之若鶩的休閑場所。環境決定了生活品質，難怪中央公園附近的公寓永遠是紐約最貴的，而在長島，您就好比永遠住在一個更大、更美的「天然公園」裡。
極佳的教學品質
一個簡單的例子可以說明長島的教育質量之高：2010年英特爾科學獎全美入選半決賽的三百名學生中，長島就有六十一名，而四十名進入決賽者中有九名來自長島，比例之高讓人簡直難以置信。
今年5月份，在調查了49個州共22000多個高中之後，全美三大週刊之一的US News & World Report再次給出了2012年全美最佳高中排行，其中前100名學校中就有4個長島地區的高中，就地區而言，這種數量和比例都是全美最高的。
好的學區，不僅讓孩子受到更好的教育，還能促進該地區房子的保值和增值，即便以后出售，好學區的房子都更容易售出。所以不論從教育還是投資的角度看，長島的房產都是極佳的選擇。
名流雲集，精英薈萃之地
長島出色的環境、方便的交通、極佳的教育質量使得名流雲集。遠的有銀行家摩根、肯尼迪總統的妻子傑奎琳、宋美齡，近的有金融大鱷索羅斯、影星歌星珍妮弗·洛佩茲、導演斯皮爾伯格、通用CEO傑克·韋爾奇……這份名單還可以列出很長。當然，儘管長島是富人區，更多的居民還是以中高收入階層為主。
名流雲集一方面驗證了長島的優秀和獨一無二，另一方面也提升了地區的價值。就拿全美最富的小鎮納蘇郡（Nassau County）的布魯克維爾（Brookville）來說，全鎮沒有一條街道可以停車，沒有商業開發項目，外面的車也根本開不進來，最大限度地保護了居民的安全、隱私和生活品質。這樣的小鎮在長島不止一家。由於收入高的人群受教育程度、素質相對也高，因此和鄰里的交往、生活的品質、對孩子潛移默化的影響都是其他地區難以比擬的，也是金錢難以衡量的。
不可錯失的購買良機
今年五月，股神巴菲特再次強調，房市回暖已經不遠了。 MarketWatch首席經濟學家凱爾納(Irwin Kellner)也撰文指出，從一系列指標看來，多年來一直持續疲軟的美國房市現在很可能已經觸底反彈。首先是現房銷售數字：2012年前兩個月的現房銷售數字達到了近五年最理想的水平，而新屋開建許可發放數字獲得了2008年10月以來最大的增幅。
還有一個最簡單的事實，那就是和過去三十年間的任何時候相比，今天購置一套住宅的負擔是最輕的，這是房價大跌和低抵押利率聯合作用的結果。根據房地美提供的數據，今年2月，三十年定息抵押貸款平均利率已經達到了3.87%，為史上最低點。
再不出手，更待何時？
