【大紀元2012年08月31日訊】近日，房產稅重新成為輿論的熱議。繼國土資源部披露，下階段試點將落地湖南和湖北；接著又有人行的研究報告稱，房市限購傷經濟，房產稅應儘快開徵。但從國土部網站的訊息一出，導致慘不忍睹的房地產股票市值，瞬間蒸發上百億。也許被市場的反應嚇壞，隨後，網站撤下該篇報導，湘鄂兩地的地稅局均發表公開聲明否認，而人行調查統計司的官員亦出面闢謠，強調該說法純屬研究者個人觀點，不代表人行立場。只不過無論報導是否撤下，官方是否闢謠，開徵房產稅已是弦上之箭。
而至今尚未對房產稅擴容消息做出公開表態的國家稅務總局，稍早已完成全國30多省稅務人員有關房產稅批量評估技術的培訓工作。另外，國務院督查組也結束對全國房地產市場的普查。最重要的是，住建部早在6月底，就建置完成全國40多個城市（包括4個直轄市，26個省會城市，10個其他重點城市）的住房資訊聯網，而且未來該系統或將覆蓋到500個主要地級市。而房產稅的徵收，正是端賴全國各地的住聯網系統，從而確定徵收的對象。
只是全國住房資訊已入庫，徵收技術問題已解決，房產稅試點擴大的腳步逼近，但試點擴圍名單中，目前僅見湖北、湖南、海南、廣州、杭州等地，而外界呼聲最高的北京卻不在其中？而房產稅試點從上海、重慶，逐步擴大至二三線城市，但作為首都的北京，卻按兵不動？看看民意，若房產稅確定要開徵，超八成（83.87%）的網友認為北京應首當其衝。
因為北京房價被炒得最高，外地買家最多，不論從哪方面看，北京最有理由率先開徵房產稅。據6月初的一份資料顯示，調查北京市房間信息1,320.5萬條中，空置房達381.2萬套，占比高達28.86%。假設一套房住3口之家，也就是近三成的天量空置房，幾可容1,200萬人，而北京現有人口總數也才2,000萬出頭。光在北京，只需徵收房屋空置稅就足夠打擊囤房者。
那北京為甚麼不以身作則？官方說法是產權屬性複雜，時機尚不成熟。確實，在北京多的是有人無房可住，也多的是有人房子住不完。例如青島國企副總坐擁的37套房產，僅位於北京就多達25套。鐵道部宣傳處處長藏了9套房子，山東黃副省長名下多達數十套……。那381.2萬套空置房的所有權人，有多少房主的身份背景會讓大家嚇一跳？
是否開徵房產稅，等於官員的一部份財產就公開？這讓外界普遍期待住聯網最起碼可以曝光腐敗貪官動輒N套的房產。但想藉由住聯網一覽無遺貪官囤房數量的民眾還是要失望，因為住建部部長姜偉新已鄭重承諾：這些資料非經「有關單位」，不能調閱和公開。只是就算公開，而數據庫中心在北京的住聯網，可以面世的資料也是經過一番消毒和漂白。
之前徵收房產稅，地方政府抗拒。因為從1999年到2010年，土地出讓金讓各地政府的收入之和由514億元增加到逾2.9兆元。但限購令一出，土地出讓金收入銳減。今年前7月，全國13個主要城市的土地出讓金，同比去年下調44%。如今地方政府沒轍了，就要徵收房產稅。那限購何去何從？人行報告說限購政策持續時間過長，房價會斷崖式下降，從而對經濟金融產生不可估量的影響。
只是房產稅從一開始就不是調控房價的利器，當然也不會成為樓市的救命稻草。而房市要崩潰，但房子跑不了。政府需要錢，錢從哪來？不用說，還是取之於民最快。那保障每個人基本的住房需求與賦稅的公平正義？別天真，當局任何政策從來考慮的出發點，都不是為平民百姓在設想。
