【大紀元2012年08月23日訊】（大紀元記者蘇珊西雅圖編譯報導）隨著全美地產價格復甦，西雅圖地區房屋價格也有所變動。根據地產信息網站Zillow發佈的最新數據，和去年同期相比，西雅圖七月份的租房價格增長了4.4%，而買房價格沒有變化。
從去年七月至今，西雅圖地區租房價格中值一直呈上漲趨勢，並且月增長幅度也有所增加，今年六月到七月增長了0.9%，較上季度增長了2.6%。另一方面，全美平均租房價格比去年同期增長了5.4%，六月到七月增長了0.2%，較上季度增長了3.9%。不同於西雅圖的是，全美平均租房價格在過去一年中曾經上下浮動。而二者都是從三、四月份開始迅速增長，三月到六月期間全美租房價格的增長速度高於西雅圖地區的增長速度。
相對租房價格而言，買房價格浮動較小，在過去一年中，西雅圖房屋價格中值曾經稍有降低，隨後又在今年七月漲回去年同期水平。Zillow估計的七月份房屋價格中值約為26萬美元。而全美的房屋價格較去年同期增長了1.2%，約從15萬美元增加到15.16萬美元，較六月份增長了0.5%。
Zillow公司首席經濟學家San Humphries表示，目前全美房屋購買在某些市場出現供不應求的情況，但隨著更多人在房價增加後將負資產房屋出售，下半年房價應該不會快速上漲。Humphries認為未來2至4年內，房屋價格依然主要受到失業率及負資產房的影響。另一方面，華盛頓州政府最新發佈的數據顯示，七月份的失業率較六月增長了約0.2%，比去年同期降低了約0.8%，和全美失業率的長期變化趨勢相似。
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