佛州經濟預估 止贖影響房價到2014年

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【大紀元2012年07月27日訊】(大紀元記者肖云佛州塔城編譯報導)週一(7月23日)佛州經濟預估會議(Economic Estimating Conference)的經濟學專家公佈了其年度報告,認為州內的就業市場將繼續疲軟,年底之前佛州失業率將保持相對不變。

根據佛州經濟預估會議的專家小組估算,由於房地產市場的困境和歐洲潛在的危機,佛州的經濟仍然面臨著艱苦而又漫長的路程。位於奧蘭多的佛州中部大學(University of Central Florida)經濟競爭研究所主任、經濟學家肖恩·斯奈思(Sean Snaith)表示,全球的震盪和政治策略的不確定性尚在束縛著整個美國的經濟復甦,當然包括佛羅里達。

根據報告,專家小組的長期經濟預測或許將映射到今年11月份的總統選舉和2014年的州長競選影響。總統奧巴馬和共和黨總統候選人羅姆尼都會前來爭取佛州的29張選票,而那時佛州的就業人數極可能依然停滯不前。當州長斯科特在2014年進行連任選舉期間,佛州將很可能還像目前這樣失業率接近8%。

在上述的預測報告中,有以下幾個亮點:
1. 今年佛州的失業率將保持在8.6%左右,在2016年之前可能不會低於7%,而且失業率直至2018年會一直高於全國的平均水平。
2. 積壓的止贖和緊縮的信貸市場可能會拖累住房市場幾年。
3. 汽車銷售量將繼續保持上升趨勢。
4. 旅遊業的狀況可能會受到歐洲經濟問題以及中國經濟減緩的影響。

專家小組預測,在未來幾個月內佛州會增添一些就業機會,但不大可能會使失業率下降,因為最近幾個月裡已有不少勞動力離開了勞務市場而未計入。佛州議會的經濟人口研究辦公室負責人艾米·貝克(Amy Baker)表示,一般來說,當經濟開始好轉時,人們將會看到那些勞動力再次返回勞務市場,他們會再去積極尋找工作。

作為佛州的主要經濟驅動力之一的房地產,預計將持續。因為在佛州,平均止贖過程需要超過兩年的時間,止贖近期上揚有可能到2014年都會影響房市價格。

佛州州長辦公室的經濟學家克萊德·迪奧(Clyde Diao)說,汽車銷售市場做得很好,汽油價格也已經有所下降,因此人們也許更傾向於購買新的SUV和小卡車。

此外,今年到目前為止,佛州財政稅收比預期估計多徵收四億美元,這對自經濟衰退以來一直為預算糾纏的立法委實在是個好消息。

(責任編輯:雲天)

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