【大紀元2012年06月08日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據CoreLogic公司週二公布的四月份房屋價格指數，達拉斯－布蘭諾－歐文地區四月份的房價和2011年的四月份相比上升了3.5%。據CoreLogic公司說，本地區三月份的房價和去年三月份相比也上升了1.9%。
如果排除抵債房的銷售，房價的升幅則更大，根據CoreLogic的報告，排除抵債房銷售後，本地區今年四月份的房價比2011年四月份上升了5.4%，而今年三月份和去年三月份的房價相比，升幅也達到3.7%。
此外，全德州整體的房價也呈上升趨勢。如果包含抵債房在內，全德州範圍的房價在今年四月份與去年同期相比上升了2.4%，而排除抵債房銷售後，全德州範圍的房價同比升幅為3.7%。
全美範圍四月份的的平均房價儘管不如德州表現強勁，但也同樣呈上升勢頭。包含抵債房銷售的話，四月份全美房價的年度同期比升幅為1.1%。CoreLogic公司說，這是全美範圍的房價今年以來連續第二個月年度同期比上升，也是自2010年六月以來全美房價第二次出現連續兩個月同期比上升。而在今年二月份，全美房價的同期比下降了0.8%。
如果不包括抵債房，全美的房價升幅為1.9%，這樣大的升幅是自2006年底以來從未見過的，比2010年由購房退稅計畫的刺激所帶來的短期升幅還要大。
CoreLogic的執行總裁Anand Nallathambi表示，房價上升是對房屋供應短缺的回應，而這個房屋供應短缺可能還要持續一段時間，這是房屋市場的未來的一個樂觀的信號。
不過房價的另一個指數，標準普爾/Case-Shiller指數所反映的全美房屋市場狀況卻很不一樣。上週公布的指數顯示，全美在今年第一季度結束的房價降至房屋市場危機以來的最低點，在其跟蹤的二十個主要城市的綜合指數在三月份與去年同期相比下降了2.6%。
儘管有這些令人失望的數字，但很多分析師仍然表示樂觀，並指出由於Case-Shiller的房價指數相對滯後，房價的回升可能在發生一段時間後才能(在指數中)被反映出來。Case-Shiller房價指數是行業的標準，不過CoreLogic的數字是美聯儲以及許多分析家都參考的數據。 ◇
