【大紀元2012年06月04日訊】（大紀元記者高紫檀報導）近日，根據對中國主要100個城市的全樣本調查數據，中國房地產指數研究院發佈了中國房地產指數系統5月份百城價格指數。數據顯示，5月份中國100個城市住宅平均價格為8,684元/平方米，環比4月下跌了0.31%。總體來看，5月100個城市的住宅平均價格已經是連續第9個月環比下跌，連續第2個月同比下跌。
與上月相比，本月環比跌幅基本持平，環比下跌的城市個數增加2個，跌幅在1%以上的有17個城市，較上月增加3個。
同比來看，全國100個城市住宅均價再次下跌，跌幅為1.53%，比上月擴大0.82個百分點。
北京、上海等十大城市住宅均價為15,314元/平方米，環比上月下跌0.50%，與去年同期相比下跌3.20%，連續第5個月同比下跌，跌幅進一步擴大。
樓市下跌趨勢難改
大陸媒體報導，隨著剛需的大量入市，在傳統銷售旺季的5月，不少城市的住宅成交量保持上升勢頭，北京、上海等熱點城市的成交量恢復到接近調控前的水平。
不過，分析師仍然認為，樓市下跌的趨勢難改。
根據上海易居房地產研究院的監測，截至今年5月底，全國10大典型城市的新建商品住宅庫存總量為5,527萬平方米，比上月下降1.26%，但與去年同期相比，仍增長25.82%。分析人士認為，庫存增加仍將對房價構成下行壓力。
而最令外界相信房價會繼續下跌的是，總理溫家寶最近在六省經濟會議上表示，要穩定房地產調控政策，這打消了外界對「限購令」將被放鬆的預期。
儘管最近大陸媒體報導，中國大陸已經有超過40個城市微調放鬆樓市調控政策，但大陸房地產專家陳真誠此前接受大紀元記者採訪時認為，這些調整微不足道，不能扭轉房地產業整體下午的趨勢。
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（責任編輯：徐亦揚）
