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【大紀元2012年04月06日訊】（大紀元記者耿豫仙台北報導）位於台北市重陽路63號的建案「忠孝愛瑪仕」，土地使用分區為商業區，依規定不得作為住宅使用，台北市政府法規會6日表示，「忠孝愛瑪仕」疑似陽台外推、變更機電設備空間使用等違建問題，與廣告不符部分已要求業者限期改善，未改善將裁罰業者6~150萬元。法規會表示業者非初犯，消費者應小心自身權益。
法規會主委葉慶元指出，「忠孝愛瑪仕」建案起造人為敦怡建設公司，董事長許清芳即為寶真建設公司董事長，與先前北市府發布消費警訊的寶真建設負責人及董監事是同一人。寶真建設即因銷售違建夾層屋，屢遭裁罰、連續罰。但為獲取暴利，仍鋌而走險，銷售違反多項建築法規之房屋。
「忠孝愛瑪仕」於廣告中，以「總價1388萬起品味三房」、「精品商務小豪宅」等內容吸引消費者。經消保官調閱該建案使用執照，發現該建案因位於商業區，且建築設計不符住宅使用規定，使用執照即已載明「本案依規定不得作為住宅使用….。」
原核准設計每樓層容積樓地板面積僅有55坪，切成八個單位分別出售，各單位之面積顯無可能隔間成為「品味三房」。經消保官室派員探訪，建商所提供選購之物件除已違法施工為夾層屋外，並將陽台及機電設備空間均納入室內空間使用。
葉慶元表示，建案的廣告上完全未標明起造人、使用分區限制，在銷售時不提供平面設計圖，也不事先提供契約書，將購買使用違法房屋的風險完全推給消費者，相當惡質。葉慶元呼籲，消費者在購買房屋時，可先在網路搜尋起造人過去所推建案的相關資料，認明有信譽且無重大爭議的起造人，以保護自身權益。
對建案如有任何消費上的爭議，可利用消費者服務專線「1950」查詢，消保官將會協助處理，以維護消費者權益。
（責任編輯：明敏）
