【大紀元2012年01月20日訊】（大紀元記者高強編譯報導）據專門提供房地產業市場信息的都市研究公司(Metrostudy)說，達拉斯地區的房屋建造商在2011年年底有一個不錯的收尾，儘管全年累計數字仍有所下降，但第四季度的建造量和成交量與一年前同期相比均出現增長。
在去年第四季度中，該地區房屋建造商新開工建造的房屋共有3,621棟，超過了前年第四季度的3,315棟。但都市研究公司的數字顯示，2011年全年房屋建造商共建造了14,158棟房屋，低於2010年全年的15,257棟。
都市研究公司達拉斯辦公室總監David Brown表示：「似乎從2011年第二季度開始，新房屋建造就開始走出谷底，所以2012年應該會繼續增長。」
在新房屋成交量方面，去年第四季度達拉斯地區共有4,012棟新房屋成交，高於2010年第四季度的3,978棟，儘管去年全年成交量14,611棟仍低於2010年全年的16,823棟。
Brown說：「這是自2010年第二季以來，達福地區的新房屋季度成交量同期比首次出現上升，2010年第二季的銷售是由於有聯邦購房退稅計畫的刺激而出現上升。」
新房屋的庫存量在2011年也在下降，從年初的8,755棟下降至年底的8,302棟。
Brown說，新房屋市場在新的一年內仍然會面臨阻力，包括抵押貸款的審批仍然相當嚴格，及消費者的信心依然比較疲弱。但也有正面促進的因素就是貸款利率屢創新低，和本地的就業在去年已經有所增長。如果不是存在以上阻力，預計房屋銷售數字會更高。
「由於股市波動，以及圍繞歐洲主權債務問題的影響帶來的緊張心理，購房者仍然持謹慎態度。」 ◇
