【大紀元2011年07月26日訊】（大紀元記者蕭財英邁阿密綜合報導）全美六月份成屋銷售率雖下降，但價格穩定。而南佛州的困厄屋（Distressed homes）仍然吸引投資者及國際買家以大量現金交易，導致六月份南佛州的房屋銷售量繼續呈上升趨勢，但價格跌漲不一。
全國成屋銷售率
全國成屋銷售率，包括獨立房，排屋，公寓和銀行共有公寓（co-ops），下降了0.8％，從5 月份的481萬幢降至6月份的477萬幢, 與去年6月份的523萬幢相比，降幅為8.8％，那段時間是去年第一次購房8000美元稅收抵免的最後期限。
美中西部6月份成屋銷售率增長了1.0％，總數為104萬幢，比去年同時期少了14.0％。房屋中位數價格為147,700美元，與去年同時期相比，下降了5.3％。
美西部6月份成屋銷售率下降1.7％，總數為114萬幢，與去年同期的水平相比，下降了2.6%，中位數價格為240, 400美元，漲幅為9.5%。
美南方6月份成屋銷售量增長了0.5％，達到每年186萬幢的水平，但與去年同時期相比，卻下降了5.6%，中位數價格為159,100美元，比去年同時期少0.1%。
6月份全國所有不同類型的成屋，中位數平均價格為184, 300美元，與去年同時期相比，增長了0.8％。 6月份的困厄屋，喪失贖回權和短售 (short sales) 普遍大幅折扣出售，它們佔6月份30％的銷售市場，但低於去年5月份的31％和6月份的32％。
全國6月份現金交易佔銷售市場的29％，少於5月份的30%，但比去年6月份同時期的24%高。
佛州成屋銷售率
佛州6月份的成屋銷售總數為17,597幢，與去年同時期的18,402幢相比，下降了4％。全州上個月成屋銷售中位數平均價格為138,000美元，而去年同時期141, 200美元相比，下降了2％。
南佛州邁阿密- 戴德郡6月份的成屋獨立房銷售達923幢，與2010年6月份比，增長了35％，比去年5月份增長5.5％。獨立住宅中位數平均價格為185,400美元，與去年同時期相比，下跌了9％。
邁阿密- 戴德6月份現金交易佔獨立房總銷售的39％，公寓房的73%。
6月份布勞沃德郡的獨立住宅銷售總數為1,274幢，與去年同時期比，漲幅為6%。獨立住宅中位數平均價格為196,000，上漲了26％。
房屋庫存量
全國房屋庫存在6月底上漲了3.3％，達到377萬幢可供銷售成屋，以目前的銷售速度，這數字代表9個半月的可供銷售數量，而5月份時，可供銷售數量為9.1個月。
佛州房屋庫存數量從去年以來迅速下降，可供銷售數量只有約3萬幢，低於去年6月份的4.5萬幢。
