【大紀元2011年07月11日訊】(據台視新聞報導)香港樓價貴絕全球，泡沫爆破風險正在增加。
《經濟學人》雜誌連續兩期提出數據，顯示香港經濟過熱和資產泡沫情況嚴峻，其中香港樓價在過去 5 年接近翻一番後，樓價被高估 64% ，是 20 個主要市場中最高。
香港《明報》報導，上周五 (8日) 出版的英國《經濟學人》指出，今年 4 月份香港樓價按年增加 23.9% ，相較新加坡的 10.1% 、大陸 3.9% 的增幅明顯大。
2006 至今，香港樓價升了 96% ，是 20 個地區中升幅最多，其他地區包括新加坡、澳洲、中國等， 5 年樓價升幅介乎 33% 至 63% 等；受通縮及歐債危機等因素影響，日本、西班牙及愛爾蘭的樓價過去 5 年回落 9% 至 35% 。
與樓價對租金比率的長期平均值比較，現時香港樓價被高估情況嚴重，目前比率較平均值高出 63.7% ，是 20 個市場中被高估得最多，其他四大經濟體，美國及日本樓價分別被低估 11.4% 及 35.8% ，德國被低估 12.8% ，而中國則被高估 13.9% 。
不過，《經濟學人》預期，香港樓市將停止過快增長，由於港府已推出措施穩定樓市措施，加上樓市交投量連續 6 個月下跌，相信樓價會跟隨著交投量而下跌。
另一方面，雜誌對上一期列出 27 個新興市場經濟過熱指數，香港過熱風險僅次於阿根廷及巴西排第 3 位，都屬高風險地區。
