【大紀元2011年06月23日訊】（大紀元記者劉菲綜合報導）美國房地產市場仍是一片疲軟的當今，唯有現金購房者在全國各地搶購房屋。據全國房地產經紀人協會（NAR）的數據，上個月現房銷售中，現金買主占30%，而去年5月這個比例為25%，前年同期則為12%。
NAR的數據顯示，5月份全美獨立屋的中間房價為16.67萬美元，比去年同期下降4.5%。同時房屋成交量也在下降，上月的現房交易量（包括獨立屋，康斗和城市屋）比去年5月下降了15%，當時聯邦的抵稅優惠政策還未過期。
美國最大房地產公司Coldwell Banker向《今日美國報》表示，如果沒有現金買主，「我們的處境將比現在更糟……他們認識到現在是買房的好時機。」因為美國的房價已經比2006年高峰期驟降了33%。
而現金買家最盛行的地方又是房價跌的最厲害的地區，特別是法拍屋多的地區。據房地產評估網站Zillow.com的數據，在過去幾年中一躍成為「美國法拍屋之都」的拉斯維加斯，第一季度交易中現金買主佔到49%， 1997年同期這個比例為20%。該地區的房價比2006年高峰期下跌了60%。
另外，在佛州邁阿密-勞德代爾堡地區，第一季度現金買主占總交易的63%，1997年同期這個比例為39%；亞利桑那鳳凰城第一季度現金買主占44%，而1997年同期為25%。
Zillow.com的首席經濟學家杭福瑞斯認為這些大幅上漲代表了好消息，因為買主是看到有利可圖才重新進入房市的。
現金買主由於不受當今信貸市場緊縮的限制，因此往往能先一步搶到好買賣。據房地產專家透露，現金買房通常能拿到5%的折扣。而手頭上有大量現金的人很多是來自海外、特別是來自中國大陸的買主。洛杉磯地產華人經紀繆榮祥說，他有一個朋友籌款五六百萬到美國做法拍屋生意，倒賣一棟法拍屋能淨賺6萬美元左右。
