台未來房價漲跌 民眾看法分歧

【大紀元2011年06月02日訊】(大紀元記者朱孝貞台灣台北報導)內政部營建署2日公布第1季住宅需求較上一季增加18.1%，但是受訪者對未來房價是否上揚持保守態度，且出現意見分歧，三分之ㄧ看漲，三分之ㄧ看跌。對於100年第一季住宅價格整體認為不合理與非常不合理之比例高達53%，認為台北市之房價太高比67%。

根據調查地區100年第一季地政單位登記戶數共計60,732戶，較上一季增加9,288戶，漲幅為18.1%。對未來房價漲跌看法，數據顯示，認為未來一年房價將小幅下跌者占28.5%，有28.2%人則看好房價未來將小幅上揚，意見出現紛歧不一。

政大教授張金鶚認為，目前房價下修10%屬正常，建議民眾耐住性子年底選後再進場買房。至於房價是否可在3至5年內緩降30%端看政府打房決心。

未來半年房價的走勢，永慶房屋研展部協理黃增福並未看到悲觀的現象，他認為，國際經濟復甦加上國內的政策與利率有利房市，房價無法定論下半年是否會再向下調整，他認為張金鶚教授可能是以未來利率會調漲的基點看才會看好下半年房價有下探空間。