買房可以賺錢

【大紀元2011年05月20日訊】一位非常精明且成功的房地產經紀人在我剛開始工作時曾經告訴我，房地產經紀人是賣房賺錢，而居住者則是買房賺錢，這是多麼正確的一句話。房地產投資一直是（21世紀初期例外）長期商業行為中穩賺不賠的行業。許多人在買房時非常關注的是找到一個「好價錢」，我上周與一個正在考慮買房的親戚談起，我告訴他們買房要這樣看：
　　第一：買房是每個人都可以做的長期投資。如果你要買10萬美元的股票，你必須要有10萬元現金，如果你買10萬美元的房子，你只需3500美元首付。你沒有讀錯此信息，購買10萬美元，只需3500美元首付。換句話說，你用不到5千塊的價格，擁有了一座10萬美元的地產。
　　第二：你的投資可以用來居住。你購買的股票和基金是不能用來居住的。當你買房後，你可以居住在裡面，按自己的意願更新，你可以得到個人的隱私和安全保障。你購買公司的證券是不能讓你得到這些的。
　　第三：你可以控制每月支付額。我的親戚目前正在租房，我給他解釋，房租永遠朝一個方向發展，那就是漲價。在經濟嚴重蕭條及房地產萎靡時期，我們沒有建造足夠的房屋，尤其是租用房，那麼你每年的房租很可能會不斷上漲。如果你買房，月支出則是固定的。如果你願意每年多支付一些，那麼30年的貸款可能20年就還清。
　　第四：現在就購買。是的，我說現在就購買。精明的投資者永遠在別人不敢購買時出手。現在很多人對房地產市場不確定，我要這樣說，房價現在很低，庫存也低。我們沒有建築足夠的房屋。房價從長期來講也是向一個方向發展：增值。應該考慮的問題是：你將要支付的貸款額會永遠象現在這麼低嗎？
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