【大紀元2011年04月19日訊】（大紀元記者楚雲飛澳洲珀斯編譯報導）新的數據顯示，珀斯的東部走廊是城區房價最平的地帶。去年這一地區售出的房子超過5000套，但44.5萬的均價仍然低於其它區域。
在2010年度，珀斯東郊的房屋均價最低，Maida Vale, Midvale 和 East Cannington 等區的均價都低於50萬。在 Mt Nasura，平均地塊的面積為1022平方米，但均價只有42.7萬元，低於珀斯的平均水平。
4月6日，管理土地的獨立政府機構Landgate披露的數據顯示，市面上仍有一萬八千套住宅待售，而房產中介們向市場發佈的數字仍然在不斷的萎縮。
根據Landgate的數據，2010年2月的房屋成交量為2000套，而今年2月份下降到了1139套。
西澳房地產協會主席伯克（Alan Bourke）說大量突如其來的新湧入市場的房產導致市場的供需關係略微有些失衡。伯克說：「我們在全球金融危機的時候市場待售房產為一萬八千三百套，目前我們的成交量比較接近那個水平。」
「我們也不清楚為何在過去兩週內大量未入市的地產湧入市場，產生了很大的衝擊，目前有20%的物業是新上市的，12%則是那些賣了六個月也沒賣出去的物業。」
伯克先生說不利的市場環境導致賣家不得不降低他們的價格。他說：「有些買家正在觀望，等待價格的變動，當價格開始下跌的時候，他們就會入市。」
從除珀斯以外全西澳範圍來看，天鵝河南岸的均價為49.5萬澳元，北部的均價為54萬澳元，而珀斯中心地帶為95萬澳元。珀斯西部地區歷來價格都是最高的，其均價達到了144.5萬澳元。
數據還顯示西澳所有已經交割和登記的交易中表現最好和最差的區。離珀斯市中心以北十六公里的North Beach區在連續兩個物業報告中都顯示了最大的價格增幅。在去年的21項交易中，價格增幅達到59.4%，均價已經飆升至127.5萬澳元。Lathlain區漲幅為35.6%，Boya區增幅為34.1%，South Perth區和Mt Lawley區的增幅都為33%，這是珀斯表現最好的五個區。
在西澳西南部地區，瑪格麗特河谷地區的表現也頗為不俗，其均價有22%的漲幅。
