（上）
由於貸款機構很滿意您的收入水平和財務實力，所以您很順利地取得房屋抵押貸款，也因此順理成章地成為一棟新屋、出租產業或是房地產的擁有人。可是，如果身為一家的主要收入來源甚或雙收入家庭中一半收入的來源，您突然遭遇不測而亡故，您的家庭將面臨怎樣的情況？除了身心的劇痛外，未亡的另一半可能面臨家庭收入劇減，導致財務陷入困頓，最後房產還可能遭到沒收。這也是為甚麼許多銀行和抵押貸款公司，鼓勵屋主購買房屋抵押貸款人壽保險的原因。
向誰買保險合理？
基本上，您購買房貸壽險的目的，是在一旦意外死亡時，保險公司能為您支付房屋貸款尚未付清的餘額。但是您應該向誰購買這樣的保險？向銀行或是房貸公司購買保險，您通常完全失去對保單所有權的控制。有時侯，貸款機構將其名稱事先列印在保單的受益人欄中。您支付保費，過世後，拿到收益的卻是貸款機構。您的家人拿到的是房契。看起來是公平的解決方式，其實不然，因為未亡人不一定願意繼續住在這棟房中。原因包括：
1. 繼續留在這裡難免觸景生情，難以克服哀痛。
2. 房子太大難以維護。
3. 您的配偶可能希望搬到靠近親人或朋友的地方。
4. 您的配偶可能因找到更好的工作或學區而需要搬遷。
個人擁有的保險好處多多
您其實可以不經由貸款機構，而考慮自行購買個人擁有的人壽保險，將控制權掌握在自己手中。由於您自己擁有保險，如果不幸亡故，您的配偶（假定您的配偶是受益人），而非貸款機構，將獲得所有保險福利金。屆時您的配偶可以決定如何運用這筆錢。他（她）可以使用這筆收益一次將貸款付清，或是繼續分期付貸款。個人擁有的人壽保險的另一優點是，它是跟著人走的，也就是說，如果您在數年內搬家，您不必更換房貸壽險，須知更換房貸壽險的過程可能很昂貴。更值得一提的是，即使在房貸付清後，個人擁有的壽險也能提供極有價值的保險福利 。
如需詳細資料,請與投資保險經紀人:陳笑梅 聯繫.
電話: 770-622-5854
5909 Peachtree Dunwoody Road
Building D, Suite 1100
Atlanta, GA 30328
The offering documents （policies, contracts, etc） for products from New York Life and its subsidiaries are available only in English. In the event of a dispute, the provisions in the policies and contracts will prevail. 對於保單、合約等相關文件，紐約人壽及其子公司僅提供英文版本。如有爭議，一律以保單和合約中 的條款為準。
This document is translated from English language document 「Managing Your Inheritance」 and it is for information purpose only. 本文根據英文「保護您最大的資產：購買人壽保險保障房屋貸款」 一文翻譯，僅 供提供資訊之用。 ◇
