【大紀元2011年10月23日訊】（大紀元記者蘇珊澳洲悉尼編譯報導）近期房屋投資貸款額的上升，表明政府的優惠政策及發展商提供的刺激促銷手段對吸引投資者投資房市產生了效用。
據悉尼晨鋒報報導，澳洲統計局的最新數據顯示，與7月份相比，8月份投資房產的貸款金額上升了11.5%。但還是比去年同期要低，房產市場的投資活動依舊疲軟。在2010年6月，房產投資達到高峰，批准的房屋貸款額達83億元，而2011年8月，只有68億元。
到2011年的目前為止，全澳共有價值494億元的房產投資貸款被批准，這比去年同期批准的551億元下降了10.2%。雖然投資活動比去年有所下降，但是8月份有近7億元的新建房貸款獲得批准，這是18個月來的最高金額。
新房投資上升反應了投資者在新公寓房市場的投資活動活躍。發展商在利用購買新投資物業的稅收及印花稅優惠的金融和投資組合吸引買家。隨著澳洲人越來越多地意識到將退休金通過自理退休基金投資物業的潛在好處後，房產的投資活動也肯定會上升，尤其在最近股市表現不佳的情況下。
上週出售的最貴住宅房，是位於沃拉威（Warrawee）區、奇爾頓大道（Chilton Parade）39號的一幢7臥室、5洗手間豪宅，拍賣價為550萬元。最貴的公寓房，是位於莫斯曼（Mosman）區濱海道（Esplanade）9A的一套4臥室、3洗手間單元，拍賣前即被售出，售價325萬元。
