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租金
【大紀元1月28日報導】（中央社記者鄭崇生台北28日電）年貨大街衝買氣，店租漲幅也很驚人。根據住商不動產統計，北中南三大都會區年貨商圈租金行情，攤租以北市迪化街最貴，店租則是台中逢甲商圈居冠；中一中攤位漲幅超過5成。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今年年貨大街店面租金漲幅，以台中最高。以平均10坪的店面為例，台中一中商圈由去年的新台幣 3萬到 8萬元，漲至5 萬到10萬元、逢甲商圈則是15萬到30萬元；迪化街商圈為16萬到17萬元。
攤位租金行情部分，徐佳馨表示，雖然台北市迪化街商圈每坪攤位16萬到17萬元為全台最高，不過台中一中商圈從去年的 3萬到10萬元漲成 8萬到12萬元，漲幅超過 5成，和逢甲商圈的5萬到12萬價格相差不遠。
徐佳馨分析，3 年來，很多台北投資客南下，專買店面，讓台中逢甲和一中商圈店面租售行情「漲翻天」，台中一中和逢甲商圈也成為新興年貨大街。
她說，這幾年量販超市興起，也讓傳統只賣年貨的商圈逐漸勢微，雖然台北市迪化街的攤位租金仍是全台最貴的年貨攤位，但漲幅已不如台中兩大商圈，這顯示複合商圈買氣更旺，也帶動攤租與店租行情走揚。
在眾多年貨大街中，表現較弱的是高雄三鳳商圈。徐佳馨指出，三鳳商圈屬於高雄市區舊商圈，街廓不長，又是封閉型商圈，不動產買賣多為有地緣性或在地關係者，所以表現較弱勢。
