【大紀元2011年01月28日訊】(大紀元記者高強編譯報導) 去年全年買家購買新建房屋的數量跌破47年來的新低，根據商業部星期三透露，2010年美國新建房屋銷售總數為321,000幢，比2009年的375,000幢下降了14.4%。這是在五年前房屋市場興旺期銷量達到歷史新高後，連續第五年房屋銷售出現下跌。
不過去年臨結束時，房屋銷售倒是有強勁的表現，十二月份經季節性調整後的年度新建房屋銷量為329,000幢，這比十一月份的數字增長了17.5%。除東北部下跌5%外，全美其餘部份十二月份新房銷售都有所增長，西部梢升了71.9%，中西部增長了3.2%，南部增長率為1.8%。但經濟學家表示，要回覆到每年銷售600,000幢新房屋的健康水平，可能還需要幾年的時間。
High Frequency Economics 的經濟學家伊恩‧謝潑德遜(Ian Shepherdson)在談到去年十二月份的銷售增長時說：「銷售增長從百分比來看很不錯，但一個零頭上升百分之十仍然是個零頭。新房屋銷售仍然只是在谷底來回波動，我們從數據中仍未看到明顯的反彈趨勢。」
房屋建造商在法拍屋充斥的市場中進行著激烈的競爭，而高失業率和房屋價格走向不明朗
，也使很多潛在買家望而卻步。
標準普爾/Case-Shiller 指數調查的20個主要城市當中，有19個城市在十一月份的房屋價格都出現下跌，而其中有九個城市更是跌至它們在房地產泡沫破裂以來的最低點。經濟學家預測，房屋價格在今年頭六個月會繼續下降。
新房銷售不佳意味著建築行業的就業機會減少，而建築業的就業通常是經濟復甦的動力，因為根據美國國家房屋建築商協會的數據，平均來說，每建一幢新房屋，就會製造相當於三個人一年的就業機會，同時可產生相當於大約9萬美元的稅款。
新房價格方面，十二月份也有上升表現，中位價從十一月份的215,500美元上升至十二月份的241,500美元。2010年全年的中位價為221,900美元，比2009年上升了2.4%。
