【大紀元8月22日訊】（大紀元記者陳光澳洲編譯報導）澳維省房地產協會編製的最新數據顯示，各區房地產拍賣出現戲劇性的轉折。在不到4個月的時間裏，一些地區的拍賣成交率下降超過了45%。一些在夏秋季節表現好的地區，在冬天的銷售季節苦苦掙扎，反之亦然。但這也為有意置業的人士提供了討價還價的好機會。
據維省房地產協會發言人拉羅卡（Robert Larocca）表示，現在是精明的買家進入市場尋求交易的時機。他說，監測成交率趨勢是有意投資者的一個聰明的手段，因為它們往往能夠反映出銷售價格。「它們可以告訴你哪裏可能討到好價錢。」他說，「它告訴你哪裏賣家的期望不如今年頭幾個月高，當然哪裏值得一看。」
位於墨爾本東部的阿什伍德（Ashwood）區今年的情況最為戲劇化。在1月至4月，這個地區的拍賣成交率達92.3%，但5月份以來，成交率已降至46%。相反，在西北部的泰勒湖區（Taylors Lakes）成交率從53.3% 上升至了73.3%。
拉羅卡說，4月份是一個轉折點，「在今年的頭4個月，墨爾本的物業市場非常強勁，成交率平均在85%。」到了澳新軍團日後，市場總體來說，發生了變化。「到了5月中旬，成交率在60至70%之間。」他說。
城市住宅地產公司的總經理唐納利（Glenn Donnelly）說，市場的兩極分化十分明顯，精明的買家可以自己尋找便宜的價格。
