福和市建造商購房合同增加55%

【大紀元5月7日訊】（大紀元記者高強編譯報導）福和市房屋建造商D. R. Horton Inc.公司週五報告，該公司連續第二個季度獲得盈利。受聯邦購房退稅計劃的刺激，房屋銷售中多了很多首次購房者，使這家公司在今年頭一季的新房屋購房合同獲得55%的增長。
　　
據《達拉斯晨報》五月一日報導，在Horton銷售了房屋當中，有接近60%都是賣給了首次購房者，而這個最高可獲8,000美元退稅款的政府退稅計劃在上週五就截止了。
　　
Horton公司的執行總裁唐納德‧湯姆尼茲（Donald Tomnitz）說：「銷售決定一切，如果賣不出去房子，甚麼都談不上。無論有沒有政府的退稅計劃，我們都有實力在這個行業競爭，我們上週的銷售仍然很穩健。」
　　
Horton公司在今年頭一季共成交了4,260宗房屋銷售，比起一年前的同期上升了19%，而已經簽署購房協議的還有6,438宗。
　
該建造商在全美銷售最旺盛的地區是在中南部地區，其中包括德州在內，光是在這一季度內，Horton公司就有1,140萬美元的淨收入，即每股有四美分。而之前分析家曾預測該公司會虧損。在去年同一季度內，該公司虧損了1.086億美元，即每股34美分。
　　
公司總營業收入上升了16%，即從7.753億美元上升至8.968億美元。
　　
但湯姆尼茲警告說，雖然美國的房地產行業正在從數十年來最嚴重的衰退中逐漸復甦，但是房屋業仍然面臨著許多的挑戰。他提到的有法拍數字仍然在上升，在某些房屋市場內待售房屋的庫存量仍然過高，還有貸款申請的資格標準越來越嚴苛等。
　　
但他表示他們公司的表現明顯比別的同行的公司要好，他說他們的房屋的價格可以和法拍屋出售的價格相競爭。他預測公司會在今年有強勁的表現並擴大市場份額，並透露該公司已經投資兩億美元購置建房的地皮。他說：「我們正積極簽署買地合同，以補充我們現有的土地的地點。」
　　
據悉，在2009年，D. R. Horton公司是達福地區最大的房屋建造商，去年開始動工興建的單戶家庭房屋有將近2,300幢，這比任何其它房屋建造商的建造量都要多兩倍以上。在去年，Horton公司在全美共出售了大約17,000幢房屋。
　　
該公司在過去兩個季度內的利潤出現了戲劇性的扭虧為盈，之前三個財政年度內公司共虧損了40億美元。 ◇ (http://www.dajiyuan.com)