【大紀元5月27日訊】（大紀元記者孫幗英台灣台南採訪報導）市府地政處27日下午召開南台南站副都心區段徵收說明會，對於該案開發後，地主可領回40.45%抵價地，公告現值平均從每平方公尺7,500元概估平均上漲至評估後地價每平方公尺31,750元，與會地主皆無異議。
主持會議的地政處副處長楊文松表示，該案將在28日進行工程規劃設計及監造勞務採購開標，後續還有公有土地抵充地會勘，以及公有土地參與開發方式協調會、陳報區段徵收計劃書、辦理地籍分割及公告徵收、辦理發放補償費與囑託登記等，以及預計12月工程發包，第一期工程可望在101年完工，第二期的徵收計劃將配合鐵路地下化期程進行。
南台南站副都心係以東區生產路台糖週遭農業區為開發範圍，東至崇德路、崇明路為界，西以大同路為界，比鄰空軍醫院，南臨台南縣，總面積70.23公頃，為東區目前僅存的農業區（部分保護區）土地，且是台鐵地下捷運化後，由沙崙支線進入台南市的第一處車站。
地政處表示，該案未來開發完成後，市府可無償取得34.99公頃的公共設施，包括0.93公頃的高鐵轉運站、8.08公頃的公園、14.9公頃的大學用地，將由台南大學建設複合式巨蛋與多功能展藝文演區與全民學習區、還有1.03公頃的國中小用地、10.04公頃的道路用地、其他還有公園用地、停車場用地、加油站用地，可節省近40億元的徵收費用。
市府將投入16億元進行區內相關的公共設施建設，預計開發後，可取得6.83公頃的可標售住宅區、商業區土地，未來還可帶來龐大的稅收利基。尤其此案開發後，整個東區將提升為台南府城的副都心，加上高鐵轉運站、鐵路地下化站區設在此區域內，臨旁又有台八十六國道及省公路與台南、高雄縣市界聯外交通網銜接，未來所帶來的人潮與經濟的效益相當可觀。
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