達福地區法拍屋連續第二月下降

【大紀元5月21日訊】（大紀元記者高強編譯報導）達福地區法拍屋的數量連續第二個月出現下降，不過行業分析家們仍提醒，說住宅法拍屋的大潮已經退卻仍然言之尚早。
　　
法拍掛牌服務公司週四透露，本地區由貸款商定於六月份進行法拍的住宅房屋共有 4,686幢，這一數字比一年前下降了7%，並且達到了最近十五個月來的最低點。而在五月份，法拍屋的數字和去年同期相比則下降了12%。
　　
儘管近兩個月法拍屋數量下降了不少，但由於前面幾個月數字頗高，以至2010年到目前為止，達福地區四個郡總的法拍屋數字仍然比去年同期上升了10%，達到破記錄的 32,000幢。
　　
總部位於艾迪遜市的法拍掛牌服務公司的總裁喬治‧羅迪表示：「在過去這兩個月內法拍數字下降雖然是個好消息，但今年到目前為止的數字仍然高高在上，我們仍無法確定是否已經走出陰影。」
　　
無論如何，這個下降趨勢畢竟還是令人鼓舞的。在柯林郡，定於下個月拍賣的的法拍屋的數量比一年前大幅下降了18%，而在泰倫郡，這一數字下降了8%，達拉斯郡則下降了5%。
　　
羅迪繼續說：「我原本以為2010年會是法拍屋的最高峰期，但就目前情況看，只要下個月法拍屋數量繼續下降的話，我們就可以說這個下降趨勢已經形成了。」
　　
當然從絕對數字來看，法拍屋的數量仍然接近歷史高點。在2010年的上半年，達福地區共有31,852幢房屋被貸款商收回並強迫出售，而這些法拍屋當中有大約40%是來自達拉斯郡。
　　
據《達拉斯晨報》五月十四日報導，在2009年全年當中，達福地區共有超過 61,000房屋被法拍，和2008年相比，這一數字大幅上升了23%。
　　
據估計，達福地區的房屋擁有人當中有接近15%的人所欠的房屋貸款高於他們的房屋目前的價值，羅迪在引述這個估計時表示：「我認為有理由相信法拍屋在短期內不會有大幅下降，因為還不斷的有人棄房而去。」 ◇ (http://www.dajiyuan.com)