【大紀元5月15日訊】(大紀元記者李炎新西蘭奧克蘭編譯報導)在未來的幾周，新西蘭房屋稅很有可能會隨著2010新西蘭國家預演算法案提高，這項稅收很可能會造成未來的又一波房市蕭條。
房價調查顯示：現今的房屋價格比去年同期提高了6.1%。
今年3月份的平均房屋成交價格是$405,235, 4月份是$407,133，二月份是$416,074. 這三個月的平均房價比2007年的房價高峰期低3.9個百分點。
QV 估價公司的發言人格蘭達.懷特海德（Glenda Whitehead）表示，4月份的房屋銷售顯得相對蕭條，只有少數的房產在平價期出售。
當然這也是預料到的，因為4月份有復活節和學校的假期。然而5月20號的2010國家預演算法案公佈中，可能會公佈房屋稅調高，這也會促使房屋購買者止步觀望。
懷特海德說：“房屋市場還是相對的不穩定，因為房主和購買者都在考慮自己的位置”， “現在的情況有些緊迫，很多人都想在瞭解了2010年國家經濟預算具體情況之後，再決定下一步行動。”，“如果人們對房屋市場恢復信心，那麼在未來的幾個月裡我們的房屋交易率很有可能會上漲。還有就是年中可能發生的貸款利率提升將會給貸款買房的住戶們更多的壓力”。
懷特海德用“攪亂”一詞形容了現在的房市。在奧克蘭西部地區，價格在$370,000 到$550,000之間的房屋，交易量還算正常。
但是在奧克蘭市中心地區，房屋的交易顯得比較蕭條，情況就像挑果子一樣。
2010年的國家預算中很可能會調整對租用房屋的稅務徵收。國家預算也會根據投資者的損失和收入來調整對投資者的稅收。
不過投資評論員奧利.紐蘭德（Olly Newland)表示他很擔心提高稅收會影響投資信心。經濟蕭條給人們留下了一種“別管太多”的心態。奧利.紐蘭德說:“反正不會提高工資，不用太努力的工作，錢很難賺” ,“我覺得大家都覺得很不舒服，整體的緊迫感使得大家什麼都不敢做” ,“需要用錢的地方都使人們覺的緊張”。
房屋投資商協會副會長安度.金（Andrew King)表示，對於租借房產（rental property)的稅務提升很可能會給整個租房業在未來帶來更大的危機。
“這次房產政策改變很可能造成不公平的稅收提升，這將會直接影響到租客的房租，並且會對新西蘭的房屋價格造成影響。”
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