【大紀元4月11日訊】（大紀元記者康尼澳洲編譯報道）隨著儲備銀行上調利率以防止通貨膨脹失控，澳洲的抵押貸款利率預計將在未來兩年內達到10%。
據週日電訊報報道，澳主要經濟學家說，飛漲的物價和快速增長的就業率正驅使著通脹壓力日趨危險狀態，央行決心大幅升息以杜絕。麥覺理銀行及聯邦銀行投資機構Commsec的經濟學家都預測，如果經濟繼續如此強烈的增長，至2012年，現金利率將達到「金融風暴前的高點」7.25%。
由於銀行在金融危機期間擴大了利潤率，這意味著可變抵押貸款利率將達到10.1%左右，即1996年以來的最高值。花旗銀行的首席經濟學家威廉姆森（Josh Williamson）說：「銀行的現金利率利潤已攀昇至近2.90%，因此，現金利率不需要像上一次地大幅增加，（抵押貸款利率）就將達到兩位數。」
麥覺理銀行的利率分析師羅伯遜（Rory Robertson）說，一個繁榮的勞動力市場可能會迫使央行作出類似決定：「如果經濟這樣不斷增長，現金利率將重新達到以往的最高點。」
這一消息無疑將會造成許多家庭的恐懼，特別是在去年利率處於歷史最低時申請貸款的業主。
如果利率達到10%，在去年利率處於5.75%時借貸30萬元的業主，每月的還貸額將上升839元，從1887元提升至2726元。即使利率達到9.50%，同樣的數額的借款人的每月還款會增加734元。
抵押貸款經紀人敦促潛在物業購買者在計算還款數額時，至少多計算兩個百分點的加息。 (http://www.dajiyuan.com)
