房地產簡訊 3/19/2010

州長擬控制地稅增長率2.5%
  為了控制新州不可抑制的地產稅增長,州長克里斯蒂本週遞 交憲法修改申請,強制將地產稅增長控制在2.5%。同時他打算修改稅收計劃,為醫院集資、消減對鎮、學校的撥款;不再實行地產稅返還折扣,而以信貸值方式 為購房者直接減稅。 信貸方式預計要到2011年中旬才可能開始實施。 這意味著房屋主在今年不會收到地產稅退稅支票。克里斯蒂提出的2.5%的地產稅增長將替代目前的4%的限制,並且取消學校及城市因部份項目而超過4%限制的赦免權。這項計劃將給予教育局和市長巨大的壓力,在州財政資助減少的同時,他們不得不想盡辦法緊縮各項開支。◇
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新州法拍屋有所下降 optional
  2月統計新州法拍屋連續兩個月呈下降趨勢,預示房地產市場有所好轉,但比去年預計水平仍差。 2月總計申報3750棟法拍屋,比1月份下降39%,比去年同期仍高14%。全美總計2月份申報30萬8524棟法拍屋,比1月下降2%,比去年2月高6%◇
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新州經濟比預料更糟
  近日統計數據顯示,新州2009年損失工作11萬4千個,今年1月損失9100個,是近20年來最嚴重的經濟蕭條時期。經濟危機迫使人們不停的尋找可 能的工作,提高自己的技能,為潛在的新工作增加機會。新州勞工局最新統計報告顯示,自美國2007年經濟蕭條以來,新州共損失了22萬8300份工作,接 近1989年至1992年損失的25萬8600份。2009年私有企業損失工作12萬1100個,而公立部門增加工作7千個。在私企中,只有教育、健康服 務部門、娛樂和醫院工作有所增加,其中損失工作最多的是交通、貿易和能源部門方面,共損失2萬9千份工作;專業及商業服務損失2萬8700個工作;製造業和建築業分別損失2萬8200和2萬3400份工作。人們失業時間平均為7個月,是自1948年以來最長的時間。◇
州長擬控制地稅增長率2.5%
  為了控制新州不可抑制的地產稅增長,州長克里斯蒂本週遞 交憲法修改申請,強制將地產稅增長控制在2.5%。同時他打算修改稅收計劃,為醫院集資、消減對鎮、學校的撥款;不再實行地產稅返還折扣,而以信貸值方式 為購房者直接減稅。 信貸方式預計要到2011年中旬才可能開始實施。 這意味著房屋主在今年不會收到地產稅退稅支票。克里斯蒂提出的2.5%的地產稅增長將替代目前的4%的限制,並且取消學校及城市因部份項目而超過4%限制的赦免權。這項計劃將給予教育局和市長巨大的壓力,在州財政資助減少的同時,他們不得不想盡辦法緊縮各項開支。◇
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新州法拍屋有所下降
  2月統計新州法拍屋連續兩個月呈下降趨勢,預示房地產市場有所好轉,但比去年預計水平仍差。 2月總計申報3750棟法拍屋,比1月份下降39%,比去年同期仍高14%。全美總計2月份申報30萬8524棟法拍屋,比1月下降2%,比去年2月高6%◇
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新州經濟比預料更糟
  近日統計數據顯示,新州2009年損失工作11萬4千個,今年1月損失9100個,是近20年來最嚴重的經濟蕭條時期。經濟危機迫使人們不停的尋找可 能的工作,提高自己的技能,為潛在的新工作增加機會。新州勞工局最新統計報告顯示,自美國2007年經濟蕭條以來,新州共損失了22萬8300份工作,接 近1989年至1992年損失的25萬8600份。2009年私有企業損失工作12萬1100個,而公立部門增加工作7千個。在私企中,只有教育、健康服 務部門、娛樂和醫院工作有所增加,其中損失工作最多的是交通、貿易和能源部門方面,共損失2萬9千份工作;專業及商業服務損失2萬8700個工作;製造業和建築業分別損失2萬8200和2萬3400份工作。人們失業時間平均為7個月,是自1948年以來最長的時間。◇
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