【大紀元2010年12月09日訊】(大紀元記者李平綜合報導)週三,加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新數據顯示,由於安省經濟增長強勁,帶動今年11月份全國新屋開工率增長近20萬套。 其中多倫多新屋開工尤為強勁,比上月增長157%。
CMHC數據表示, 11月份全國新屋季度調整年開工率為18.7萬套,比10月份的16.78萬套增長11.6%,其中多倫多佔51,100套。CMHC市場分析中心首席經濟師杜根(Bob Dugan)指出,主要原因是安省各市多戶住宅新屋開工率增長強勁,尤其是多倫多地區大量公寓項目開工,足以抵消全國其他地區開工率的不足。
數據指出,11月份全國城區新屋季度調整年開工率為16.31萬套,增長14.6%;城區多戶住宅新屋開工率為10.18萬套,增長20.9%;城區獨戶新屋開工率為6.13萬套,增長5.5%;
安省城區新屋季度調整年開工率增長82.8%,大西洋省下降24%,卑詩省降21.3%,魁省降15.2%,草原省降1.5%。
安省多戶住宅新屋開工率11月份比10月份增長2.99萬套,而草原省和其他省份增長相對穩定。
CHMC表示,由於工作增長緩慢,首次購房者減少,以及二手房大量湧入市場,使得新屋開工增長在短期內會減緩。
CMHC警告,2011年新屋開工率則會逐漸趨於理性,更大程度根據人口需求調整。根據人口需求計算,目前每年預計為1.75萬套。