【大紀元2010年12月25日訊】（大紀元紐約訊）曼哈頓多居室公寓需求大增
據美國人口普查和出生率數據，隨著五口人家庭的增加，居住在城市的家庭也有增加的趨勢。
曼哈頓四臥公寓房銷售在過去五年裡將四增長一倍，從2005年的136戶到2009年的270戶。其實在上世紀90年代起就曾顯著增加， 2001年的經濟蕭條後又急遽下滑。但在過去 5年裡又恢復上升趨勢，今年第三季四臥或四臥以上的公寓銷售較第二季度上升了29％。
多年來，在曼哈頓尋找四臥公寓的買家僅限於少數戰前建築物或將鄰近的兩戶打通合併。但現在許多新建的高端公寓中多居室室單位比例越來越重，尤其在家庭住房導向的上東城和上西城社區，這類公寓戶賣得非常好。
房產業者認為，紐約市人口在過去五年裡確實發生了重大變化，很多年輕人成家、有了孩子，選擇留在曼哈頓，不遷往郊區。因此曼哈頓 具家庭規模的公寓房需求明顯增多。
傳統上，曼哈頓新發展的住宅公寓主要是大單間、一或兩臥室公寓。因為價格較低，銷售速度快，因此被認為風險較小。
Centurion豪華公寓交出50%銷售門檻
由華裔建築師貝聿銘設計、位於曼哈頓西56街Centurion豪華公寓成交過戶數已過50%門檻。這棟鄰近中央公園和第五大道的康斗公寓共47戶，每戶格局各有特色。今年10月自普天壽的Bracha集團接手承銷業務的Prodigy International表示，外國買主占很大比例，最近的購買者有來自瑞士，香港和台灣。其中一位來自台灣的Richard Lin表示，他買下這裡的公寓是因為貝聿銘的聲譽和建築物的地理位置。
