【大紀元11月04日訊】（大紀元記者俞建新編譯報導）澳洲聯邦銀行業昨日就額外提高利率進行了辯護稱，增加緩衝利潤是減輕對房產泡沫擔心的需要。澳洲銀行家協會同日也表示，擔心澳洲房產在海外市場的價格，是其成員額外提高利率的部份原因。
聯邦銀行2日將其利率提高了45個基點，幾乎是儲備銀行現金利率增長25個基點的一倍後，激怒了借貸者，也引起了政界的憤怒。聯邦銀行8月份就宣佈了其全年現金利潤為61億澳元，增長率為40%。但該行拒絕對全球就本地銀行利潤率的看法問題置評。據悉，澳洲各大銀行去年的總利潤超過200億。西太銀行3日也宣佈其全年利潤近60億。
然而，澳洲銀行家協會會長芒錢伯格（Steven Munchenberg）卻認為，提高超出央行加息的利率是應對房產泡沫的需要，他說： 「近幾週來，國際投資者一直在追問我們，為甚麼澳洲認為他們不存在房產泡沫問題。而澳洲銀行不得不頗費口舌地向投資者解釋，告訴他們不要擔心澳洲存在房產泡沫。」他還說：「澳洲銀行非常留意國際投資者們對投資澳洲變得不安的風險。」
全球投資機構，如美國基金GMO及國際基金會之類的組織，暗示澳洲當地的房產價格已是過高，中等城市房價為40.65萬澳元。一些分析家認為，不斷上漲的房價可能引發價格泡沫，如同美、英、愛爾蘭及西班牙近些年一樣，最終會突然破裂。
芒錢伯格說，國際貸款者沒有減少對澳洲的投資，但是卻擔心澳洲的房市。
聯邦銀行獨立的舉動，可能會被其它的大銀行效仿。近幾週，各大銀行都放出消息，需要提高超過央行加息的利率，以應對全球市場融資成本的上升。據悉，澳洲銀行年融資成本為1300億，是國際金融市場最大的借款者之一。
