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' |新浪首页|博客首页 发博文 \r\n发照片 \r\n发视频 \r\n发邮件 \r\n发博文 \r\n龙潭遗梦的博客 地址：http://blog.sina.com.cn/longlake\r\n 订阅 \r\n \r\n空间博客播客相册杂志圈子论坛抢车位 好友买卖 我爱老虎机\r\n首页|博文|收藏 博主\r\n\r\n \r\n查看留言写留言查看好友加好友查看访客发纸条博客等级： 0 级 \r\n博客积分：0 分博客访问：0 次\r\n\r\n相关博文\r\n内容读取中…\r\n\r\n推荐博文\r\n内容读取中…\r\n\r\n谁看过这篇博文\r\n内容读取中…\r\n字体大小：大中小 正文 摘录:龙潭片区旧城改造中的违规作法.. (2008-08-20 15:52:59) \r\n标签：太原龙潭 拆迁 违法 杂谈 分类：摘录信息 \r\n\r\n下文摘自http://bbs.sdfdc.com/show.jsp?page=1&id=9441&catalogid=404\r\n\r\n太原市龙潭片区旧城改造中的违规\r\n\r\n作法应坚决予以制止\r\n\r\n \r\n\r\n 太原市龙潭片区旧城改造因拆迁问题引发的堵路，群众被抓等群体事件，已在全国造成了极坏的影响。最近又有人因拆迁跳楼，搞的民沸人怨极大的损害了党和政府在人民群众中的形象，给安定和谐的社会带来了极不稳定的因素，望中央能积极关注这一问题，尽快制止事态的进一步发展，扭转太原市龙潭片区旧城改造中的诸多不恰当以至违法违规的作法。\r\n\r\n现就太原市龙潭片区拆迁改造中存在的严重问题及违法违规现象反映如下：\r\n\r\n一、太原市政府七月十八日龙潭片区旧城改造动员大会上以“亮剑”、三月“铲平”、保证“零上访”、敢于“打硬仗”、“保证按期完成任务”、“过期强制拆迁”等过激言辞，引发了片区内居民的极度恐慌，一时“哗然”不知所措、既而奔走相告舆情激愤，随之产生了集体上访，以至求告无门，堵路数日等群体事件，紧接着是巡警出动抓人，后有人跳楼自杀……,事态日益严重。这一严重影响社会稳定和谐使矛盾不断扩大、升级、以至激化的责任应由谁来承担？太原市政府难辞其咎。\r\n\r\n二、太原市龙潭片区旧城改造，占地32.7公倾，需拆迁居民6656户，拆迁房屋约50.7万平方米，涉及拆迁人数几万余人。这样在太原历史上空前浩大的拆迁工作，竟然一个号令就要动工，限期三个月搬迁，事先不与片区居民通报，不征求拆迁居民意见，不进行听证，这是无视民意、民权、民生的做法。胡锦涛总书记讲：“凡涉及群众的切身利益的问题，要证求群众的意见，看群众满意不满意，答应不答应”。太原市政府应该认真学习和贯彻胡总书记这一讲话精神，扭转简单粗暴的作法，积极深入到改造片区听取广大拆迁户居民的意见。\r\n\r\n三、太原龙潭片区旧城改造，不正视现实，大拆大建，违反了国务院[2004]国办发46号文件精神，严重损害了被拆迁人的利益。\r\n\r\n太原龙潭片区居住户密集，单位繁多，个体差异情况极大。有解放前几十年来形成的低矮棚户房。也有五、六十年代盖的简易楼房，还有七、八十年代建的单元式楼房、尤其是进入90年代和二十一世纪后陆续盖起了许许多多的具现代规模和格局的新式楼房。具统计，属龙潭片区拆迁范围的新旧楼房就有90余座。仅2000年后建的新楼就有十几座，如不加以区别地与棚户危房一律拆迁，势必给国家和居民都造成巨大的损失，这会让多少居民痛心不已啊！[2004]国办发46号文件《国务院办公厅关于控制城镇居民拆迁规模严格拆迁管理的通知》指出：“端正城镇房屋拆迁指导思想，维护群众合法权益” 。“制止和纠正城镇建设和房屋拆迁中存在的急功近利、盲目攀比的大拆大建行为……”，“严格制定拆迁计划，合理控制拆迁规模，” “凡拆迁矛盾和纠纷比较集中的地区，除保证能源，交通、水利，城市重大公共设施等重点建设项目，以及重大社会发展项目，危房改造、经济适用房和廉租房项目之外，一律停止拆迁，集中力量解决拆迁遗留问题”。太原市政府应该正视龙潭片区旧城改造的现实、依据国办发46号文件精神，缩小改造规模、力戒大拆大建，将楼房尽量保留，以减少损失。\r\n\r\n四、太原市龙潭片区旧城改造在指导思想上存在问题。\r\n\r\n按照太原市旧城改造规划，龙潭公园片区将规划为太原市标志性高等住宅、商务、娱乐为一体的高品位的园林式住宅区。这就意味着改造后的龙潭公园片区将是富豪、大款的乐园，一般老百姓是难以问津的。难道国有公园景观仅仅是用来为富人享用的？试想让世世代代居住在龙潭片区的居民让出生息之地而为这些富人造福，心理是什么滋味？这实际上是严重侵犯居民利益为少数人谋利的行为。如政府能实实在在为人民群众着想。根据当地经济发展水平、社会承受能力和居民的收入状况为当地居民就地改善居住条件，那么还会发生居民群体上访，堵路的事件吗？\r\n\r\n五、太原市政府直接插手拆迁违背了国办发[2004] 46号文件精神。\r\n\r\n国办发[2004]46号文件《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》第五点指出：地方各级人民政府要进一步转变职能，做到政事、政企分开，凡政府有关部门所属的拆迁公司，必须与部门全部脱钩。政府要从过去直接组织房屋拆迁中解脱出来，严格依法行政，实行“拆管分离”，实现拆迁管理方式从注重依靠行政手段向注重依靠法律手段的根本性转变。对照这一规定，太原市政府应从这一商业性开发项目中退出，而不应不理性的，越界行使权力。\r\n\r\n六、拆迁补偿缺乏依据、难以服人。\r\n\r\n按规定政府机关不得干预或强行确定拆迁补偿标准，以及直接参与和干预应由拆迁人承担的拆迁活动。太原市政府不仅直接插手龙潭片区的拆迁活动，而且违反《城市房屋拆迁管理条例》，不事先召开听证会。不听取拆迁当事人的意见、不事先对拆迁事宜以及补偿方案进行公示，而是闭门造车，不考虑被拆迁房屋的区域、用途新旧程度、楼房的建筑使用年限等而进行了一刀切，制定了统一的补偿价格，而且补偿标准严重背离了该拆迁区域的房地产市场价格。如目前龙潭公园片区新建高层市场价格已经卖到每平方米8000元以上，预计三年后回迁价格将会飙升至12000元，而拆迁户楼房的统一补偿价格却定位在每平方米4500元。试想这样低的补偿价格，拆迁户能在本区位置再买到同样的楼房吗？国家建住房［2003］234号《城市房屋拆迁估价指导意见》指出：“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。”太原市政府不执行国家有关规定，那么龙潭片区旧城改造房屋拆迁补偿的依据是什么呢？\r\n\r\n七、全部实行自行过渡，难以行的通。\r\n\r\n龙潭片区旧城改造是太原市历史上拆迁范围最大，涉及住户最多的一次大拆大建工程。政府在没有拆迁安置房屋和周转房的情况下就仓促上马，而且是在奥运会前夕突击拆迁。这一轻率举动很难让人想象是一级政府行为，其带来的恐慌、不安和骚动自不必说，单就“全部实行自行过渡”这一措施就难以行得通。试想6600余户的居民同时到周边去找过渡房，房源会多么紧张？无疑房租在市场价格的拉动下会成倍暴涨，而且搬家会涉及到职工上班、孩子上学、老人就医以及交通出行等诸多问题。众多拆迁户将会陷入生存困厄的境地。鉴于上述情况我们强烈要求太原市政府改变原有规划方案，停止大拆大建。还龙潭片区居民一个安宁和谐的生活环境。\r\n\r\n 中国冶金地质总局三局龙潭片区拆迁居民\r\n\r\n二〇〇八年八月八日\r\n\r\n已投稿到： 排行榜 圈子 评论(0)| 阅读 (0) | 收藏 (0) | 分享 | 打印 | 举报 \r\n前一篇：0820:夜色下些居民急切切撤离,龙潭片已乱烘烘见废墟\r\n后一篇：摘录:一份偏听偏信、欺上瞒下的《督查报告》 \r\n\r\n评论 发表评论 \r\n发表评论 \r\n登录名：密码：找回密码 注册新浪通行证 昵称: 匿名评论(无需注册) \r\n\r\n \r\n验证码：\r\n 新浪BLOG意见反馈留言板 不良信息反馈 电话：95105670 提示音后按2键（按当地市话标准计费） 欢迎批评指正 \r\n新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑 \r\n\r\nCopyright © 1996 - 2008 SINA Corporation, All Rights Reserved \r\n\r\n\r\n新浪公司 版权所有'
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