【大纪元7月7日讯】(大纪元记者苏云编译报导)尽管目前澳洲总体住房短缺, 但房地产开发商(Lend Lease )对未来房市走势充满信心，预计房价将止跌回升虽然增幅可能不会太大，而中长期房市将应有强势表现。

总裁麦凯恩(Steve McCann)近日向澳广电视台表示，澳洲与美国情况不同，美国目前一些地区的房屋因为建的过多达到“惊人的程度”，所以房价大幅下跌。“我们这里房价还没有看到太大的压力，经济还需一段时间达到全面恢复，我们相信到时会有比较好的收益结果。”

据澳新社消息，BIS Shrapnel ，澳洲房地产业专业研究分析机构，在其公布的《2009-2012年住宅地产前景展望》报告中预计，在未来的三年内澳洲房价涨幅将会达到22%，不过因受目前经济困境影响，今明两年房市的消费信心回升要缓慢些。住宅房价持续性复苏的条件已经成熟。

高级项目经理、该研究作者Angie Zigomanis表示，因受政府实施的首次购房者补助计划以及低利率影响，现阶段基本是低端房市比较活跃。预计2009年将有18万首次购房者进入房市。并随着补助计划年底的结束，房屋换新的买家以及投资商将继续推动房市。“我们预计2010年公众对经济复苏的信心会大增，届时更高的租房回报率及低利率将会吸引更多的人投资房市。”

研究预测悉尼、墨尔本与阿德莱德将是澳洲未来三年房价涨幅最大的城市，房价回上升19%；布里斯班、霍巴特与堪培拉次之，珀斯与达尔文因受当地资源性领域投资下降影响，房价上升势头会比较微弱。

麦凯恩表示，集团下属的建筑设计公司已承接到更多的政府合同，并有望下周获得另一个学校建筑项目，如果成功”将能使我们获得的所有学校项目总金额突破10亿元。”(http://www.dajiyuan.com)