【大纪元6月28日讯】(大纪元记者黎新纽约报导)“银行的不配合；屋主失业丧失还贷能力，是法拍户无法获得房贷条款调整的主要原因。”为屋主和法拍户提供服务的普拉特社区理事会 (pratt area community council) 助理律师史密斯 (Charrisse Smith) 说。该理事会是参与昨日（27日）免费屋主资源博览会 (Homeowners Resource Expo) 的住房服务提供者之一。博览会还安排银行和法拍户直接面谈。其中，汇丰银行致函通知有房贷问题的客户其中包括一个华裔家庭前来面谈。如史密斯所形容，这些屋主都不愿接受媒体采访。

为了帮助当地居民获得买房的财务知识，处理自己的债务问题和避免法拍，贝德福德改进联盟 (Coalition for the Improvement of Bedford-Stuyvesant CIBS) 在布鲁克林 Medgar Evers 大学召集各住房服务供应者一起举办昨日的博览会。

史密斯说，自己的机构去年服务了约千名屋主，其中协助20%的屋主调整房贷条款。她说，大多的案例都在冗长的联系和跟进中。此外，她也表示她的机构往往确保前来面谈的银行代表有降低利率的实权。她透露，一些银行例如 Countrywide 不愿依据奥巴马政府的“让你的家庭负担得起计划”(Make Your Home Affordable Program) 的政策降低利率，延长付款期限，导致一些屋主失去住房。

前来了解买房须知的琳 (Lynn) 和亨利 ( Henry) 表示，希望乘房价低时购房，因为租金在不断上涨，买房长远而言将降低开销。(http://www.dajiyuan.com)