美逾400万屋主拖欠房贷 创历史纪录
【大纪元9月8日讯】（大纪元记者毕儒宗编译）美国贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）5日发表报告说，今年第二季度，美国有超过400万的贷款购房屋主存在拖欠还贷情况，约占美国贷款购房者总数的9%，这一数字创历史新高。
报告指出，最新的问题房贷来源不是次级贷款，而是拥有良好信用背景的屋主，由于申请了一些特殊的贷款，使得每月支付的房贷暴增，而出现问题。
问题也集中在几个房地产价格跌幅较大的州，其中加州及佛罗里达州情况最糟。MBA的首席经济学家布林克曼表示，这两个州的问题房贷数量大增，导致全美问题房贷数量创近30年来最高纪录。
在拖欠还贷的美国购房者中，一部分人的住房已经因为其无力偿还贷款而被强制收回（另称法拍）。第二季度美国拖欠还贷至少30天的购房者及房产已经被强制收回的比例高于前一季度的8.1%，明显高于去年同期的6.5%。
新的法拍屋主要来自内华达州、佛罗里达州、加州、亚历桑纳州、密西根州、罗德岛州及印第安纳州。
报告指出，收入下降是屋主拖欠还贷的首要原因。其中，失业、离婚、生病等都可能导致购房者收入减少，进而使其无力偿还贷款。
(http://www.dajiyuan.com)
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