【大纪元8月23日讯】(大纪元纽约讯)一些观察家注意到，多年来曼哈顿的租金首次停止上升，甚至下降。更甚的是，全市许多房东变得愿意支付经纪人的费用，或首月的租金免费；有时免费停车，体育馆的会员卡，或者代付迁入费。而去年没有这个情况。

据“城市居所”(Citi Habitats)的数字来看，与去年夏天相比，公寓的租金大部分平稳。“纽约房地产”(The Real Estate Group of New York)发现大部分的类别有下降的趋势，在没有门房的公寓大楼里，两间卧房的单位价格是$3,968元，下降了5%。

一位地产公司的租房专家格林布雷（Yuval Greenblatt）说，他见到大楼盘的房东们为了将所有的单位填满，给予房客最大的优待，而新楼盘的房东为了迅速将单位填满，也给房客许多优待。

房客的招数

懂得你要的是什么：找出单位在市场上有多久。时间越久，你越可能得到特别优待。

说出你的想法：问房东愿不愿意首月免费。最糟糕的后果是被拒绝，因此没有什么好怕的。

雇用经纪人：如果你羞涩，可能最好找一个专家替你商谈。

考虑新楼盘：房东为了快些填满单位，可能愿意做些很大的让步。(http://www.dajiyuan.com)