【大纪元8月22日讯】问：今年加拿大地产市道，楼房买卖大概的情况是怎样？ 答：2008年踏入8月，二手重售屋盘涌现，BC省，爱民顿，沙省成交数量锐减，形成住宅市场趋向供求平行，由卖家市场（SELLERS’ MARKET）走向买家市场（BUYERS’ MARKET），平稳健康发展。个别地区升跌视乎地点（LOCATION），校区和居住安全的环境。
根据加拿大地产商会统计数字，今年5月全国出售住宅房屋数量升1.8%至78,878间，成交数量减少的省份有BC省，亚省和沙省，成交量增多的省份包括安省的多伦多和渥太华。多伦多交投数量开始减少，屋价微升，严寒的冬天和油价高企影响市道，买家希望家居接近上班工作地点。由于美国有次按危机，加拿大亦收紧按揭贷款，将取消40年还款期和零首期。温尼泊今年5月独立房屋价达$22万，和去年同期比较，升幅逾13.5%。沙省平均屋价$30万，交加里（CALGARY）屋价$45万，爱民顿$38万。沙省屋价吸引买家。温哥华方面，供过于求，造成今年5月成交量低至3000票，和去年同期5月比较，下跌30%，各类住宅物业出售数量高达7000宗，升20%。问：我想两个儿子在物业屋契上都有一半的业权。现时的物业是其中一个兄长的名，有银行按揭月供数百元。此外避免兄弟不和，我可否有权决定出售？我不想在屋契上有我的名，因为我很快就要申请老人金。请问有什么提意和费用多少？ 答：您可以和儿子商意，他们各占物业一半，以市价或大家同意的屋价分配。然后委托地产律师办理屋契加上弟弟的名字，安排将来出售时要有您的同意。亦要联络银行有关按揭是否要更改。至于费用，律师可提供一些资料例如物业转让税给您们抉择。
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