【大纪元7月31日报导】（中央社记者王淑芬高雄三十一日电）高雄港的管理使用权争议不断，高雄市政府为了掌握发展先机，下周将公告十一到十四号码头招商计划，不设限业者的投资、回馈条件，欢迎业者提出有创意、构想的开发案，得标者可以取得七年的经营权，市府同意用临时建筑认定核发使用执照。

这项公告招商计划被认为是市府提前宣布十一号到十四号码头已不可能成为“流行音乐中心”设址的替代方案；市府仍属意流行音乐中心设在十六、十七号码头为首选。

市府建设局证实已在四月七日、五月二十三日分别在台北、高雄市举办过两次招商说明会，出席两场招商说明会的业者不乏国内龙头产业，包括中信集团、远东百货、中信金控、南仁湖开发公司、美仑饭店、六福开发公司等。

副市长邱太三表示，市府研议很久，盼从宽订定投资条件是要增加投资诱因、降低业者的投资门槛，无非希望投资者大举进驻高雄市，以繁荣高雄港畔的休憩产业，增加海洋首都的特色。

市府于2005年六月取得高雄港十一到十五号码头十年的使用管理权，也就是市府可以代管五个码头区及沿岸的使用权到2015年。

市府表示，为了突破法令规范及繁琐的行政契约，市府研议很久，从宽设定招商条件，以吸引业者竞标，配合繁荣高雄港，增进民众的亲水休憩空间。

市府公告招商的是十一到十四号码头，面积两万五千五百平方公尺，得标者可享七年的土地使用经营权，建筑建蔽率是百分之六十、容积率为百分之四百九十，设定低密度使用的轻型建筑物，市府同意以“临时建筑”认定，让投资者可以快速取得建筑使用执照，免除冗长的建筑审查流程。

至于投资经营项目包括百货、餐饮、文化展演、休憩等产业都被许可；尤其市府不订定回馈底价和租金标准，旨在鼓励业者踊跃参与高雄港畔的开发计划，市府将视业者的投资计划书评选最优投资人。

市府表示，十一到十四号码头包括真爱及光荣码头，周边相关公共设施已很完善，包括停车空间、步道、植栽及自行车道等，还有大众运输接驳公车服务路网，只盼投资者发挥创意，引进特色产业，共创官民双赢的新局面。