荷兰银行表示，下周一 (21日)起调升原东企指数房贷利率、基准利率、基准放款利率0.06、 0.125、 0.125个百分点。

尽管美国房地产市场充满变数，最近的次级房贷危机甚至已演化为一场金融危机，但纽约曼哈顿的房价却没有因此而降温。在这个美国经济心脏的中心地带，稍微好些的地段上，一间不带客厅的一室公寓的均价已高达45万美元，而且低于此价的房屋数量剧减，到今年上半年，只有 13%的 房子还在这个令人咋舌的价格之下。在纽约打拼的大多是年轻人，为了拥有一个安身立命之所，他们使出浑身解数攒钱。

全美第三大券商美林发布第二季财报，由于减记房贷相关资产九十七亿美元，导致净损四十六·五亿美元，或每股四·九七美元，亏损高过市场预估。此外，美林在7月份的基金经理人调查中指出，有五十三％的基金经理人认为持有现金较为安全，比率创下历来新高，报告并显示投资人正在放弃新兴市场的股票。

根据华尔街日报报导，美国两大房贷机构因行政部门信心喊话，股价连续两天上扬，房地美（FreddieMac)受到鼓舞，拟透过发行新股方式，筹资一百亿美元。如果筹资成功，将不需要政府提供的纾困处方。

【大纪元7月18日报导】（中央社华盛顿十八日法新电）“华尔街日报”今天报导，美国联邦住宅贷款抵押公司（简称房地美）在该公司股价本周反弹后，可能试图藉出售总额多达一百亿美元的新股票筹措资本。

【大纪元7月18日报导】(中央社记者唐佩君台北十八日电)中华经济研究院今天发布最新经济评估，认为美国在房贷风暴及能源与原物料价格飙升下，经济复苏时机后移，将影响各国经济成长，预估台湾今年经济成长率4.5%，明年则会下降至4.2%。

美国众议院已经通过一项法案，用来帮助房主去申请相对廉价的贷款。现在，该议案正在参议院等待通过。该议案及目前为拯救房利美等公司所准备的十几亿美元的资金，将被用来来帮助40万户房主申请价格较低的房贷，以避免他们的房屋被强制法拍。

今年6月, 哈佛大学住房研究中心发布2008 年度房市报告, 其结论为目前的房市低迷仍未终止, 如若从统计数字上看, 则为50年来最差。就新建房屋而言, 由于新建房屋数量的减少及价格的削减, 未出售的新房已从2006年的峰值57万套减至2008年初的不到50万套。但由于Foreclosure的房屋数在2007年急增至1百30万套, 几近比2006年加倍, 加之在市场上已空置的房屋量, 在短期内难见房市的改观。 房市的改观有待于相关因素的共同作用: 新建房屋数量的进一步减少, 房价的进一步下降, 房贷利率及贷款政策均倾向于买房者的承受能力(affordability), 工作机会的增加, 消费者信心的增加。 就独立屋的价格而言, 2008年的房价已较最高峰值 2005年的10月回落了12%, 如若考虑通涨值, 则为18%。 研究中心负责人Nicolas Retsinas 同时提出房市的需求早晚要恢复。从历史上看, 房市的回覆常见于贷款利率的下降及房价的回落。 但房市回升的时间表难以制定.就目前某些地区较高数量的foreclosure的房屋数量及较严的贷款标准, 短期内的市场不容乐观。 但在房市的中长期表现上, 该报告比较乐观.除非出现严重的长期的经济衰退或出现显著的移民减少, 在2010至2020年间, 将增加1千4百万新房主, 而1995年至2005年的数据为1千2百万。 (1４6) (7/8 /08) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C) www.yongsunrealty.com

【大纪元7月17日报导】（中央社华盛顿十六日法新电）美国联邦准备理事会主席柏南奇今天喊话，指美国两大房贷巨头房利美与房地美“无倒闭之虞”，为风雨飘摇的金融市场打上强心针，同时纾缓危机恶化疑虑。

〔自由时报编译罗倩宜／综合外电报导〕近日美国两大房贷机构引发市场危机，联准会主席柏南克直言：“美国经济面临了多重困境。”隔着大西洋的欧元区各国，除了面对全球一致的油粮双涨，还有欧元劲扬引发的出口不振及经济疲软，以及房地产面临泡沫化。分析家指出，欧洲经济正朝着硬着陆甚至衰退的方向前进。