墨尔本地产市场漫谈---让更多穷人住上公房

【大纪元6月21日讯】(大纪元记者张茹编译报道)前不久陆克文召开的2020高峰会上，未来的经济和社会发展方向，包括房屋负担问题，成为重点讨论的项目。

World Vision的首席执行官Tim Costello说，“在澳洲地产业，只有6%的房屋属于政府公房，而其它国家，这个比率就高多了。看看当前，越来越多的人无家可归，租房市场空房率达到历史低点，我们迫切需要政府采取行动，提供更多的资金建造公房。”

鉴于现在各省的印花税收入都达到历史高点，Tim因此建议政府将每栋房子售价的0.5%从印花税中转出，记入一个国家基金，用于日后建造政府房收容那些无家可归的人。以墨尔本当前的中间房价来推算，这个数字相当于每房$2500元。

各省和地区都有自己不同的提供公房的方式，然而这个建议将税收与政府公房联系在一起的想法很有新意，值得进一步探讨。

高峰会上一个主要的建议就是联邦政府重新检查各省和联邦的税收制度，力求简化，减少无效的税收，并让各项税收之间协调一致。而在地产领域，印花税是主要的税种，如何征收以及使用是一个值得好好研究的课题。

维省地产研究院大力推荐这个计划，以目前的形势而言，政府增加资金建造更多的公房已是刻不容缓的事了。
（文：Enzo Raimondo，维省地产研究院首席执行官）
(http://www.dajiyuan.com)


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