【大纪元5月28日讯】(大纪元记者琳达编译报导)现年64岁的纽约州议会议长萧华 (Sheldon Silver) 是纽约州众议会历史上任期最长的民主党籍议长。坊间普遍预计他在今年9月的州议会初选中将大胜对手，但最近萧华在立法方面的动作特别是在房屋租金问题上的谨慎处置显示他没有计划给对手哪怕一丝机会。

州众议会一直以来都与租户利益团体结盟，而州参议会的共和党人正好相反与房东组织和地产业利益相关，这极大的削弱了纽约市加强租金管理方面的努力。今年，萧华把租金管理提到了他个人议程表的首位，并积极为限制租金上涨游说，让参议会共和党人颇为惊讶。尤其是与萧华在此问题上正面冲突将影响到两名最弱势的而又代表纽约市内选区的共和党人─马尔蒂斯 (Serphin Maltese) 和帕德文 (Frank Padavan)。

萧华的两名主要挑战者，律师亨利 (Luke Henry) 和人权活动家内维尔 (Paul Newell) 都指责萧华没能阻止他所代表的曼哈顿下城地区，包括中国城和下东城部份地区的房租由于富人迁入和中低收入居民的搬离而激升。

但在上周，萧华举行了一个新闻发布会，宣布州议会通过一套九个法案，多数是收紧租约的相关法律和加强租户保护的法案。其中最引人注意的是废除在1971年洛克菲勒任总统时通过的名为“Urstadt Law”的规定。该规定使得纽约州比纽约市对市内租金管理拥有更大权力。长期以来，租户利益团体致力于废除该法律以使纽约市议会有更大权力，而市议会一直以来是支持扩大限制租金的。而萧华本人更是其中一项增加房东骚扰租户罚款的法案的发起人。
(http://www.dajiyuan.com)